{"id":94503,"date":"2026-07-16T17:21:40","date_gmt":"2026-07-16T15:21:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dv-immo.ch\/?p=94503"},"modified":"2026-07-23T14:53:59","modified_gmt":"2026-07-23T12:53:59","slug":"tokios-wohnbaupolitik-anpassungsfaehigkeit-einer-mega-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dv-immo.ch\/en\/tokios-wohnbaupolitik-anpassungsfaehigkeit-einer-mega-city\/","title":{"rendered":"Tokios Wohnbaupolitik &#8211; Anpassungsf\u00e4higkeit einer Mega-City"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"94503\" class=\"elementor elementor-94503\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e2d88f6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1e2d88f6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6eff5099 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6eff5099\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2c8ff8 elementor-widget elementor-widget-theme-post-featured-image elementor-widget-image\" data-id=\"d2c8ff8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-featured-image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"530\" src=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Tokio-Wohnbaupolitik-1024x679.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-94504\" alt=\"Tokios Wohnbaupolitik\" srcset=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Tokio-Wohnbaupolitik-1024x679.jpg 1024w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Tokio-Wohnbaupolitik-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Tokio-Wohnbaupolitik-768x509.jpg 768w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Tokio-Wohnbaupolitik-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Tokio-Wohnbaupolitik.jpg 1400w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Panoramablick auf Tokio vor dem Berg Fuji<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32eaa76d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32eaa76d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tokios Wohnbaupolitik<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a21cb3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7a21cb3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Anpassungsf\u00e4higkeit einer Mega-City<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-375d6afd elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"375d6afd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-fde9fb9 elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/en\/2026\/07\/16\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>16. Jul 2026<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-30f4e01 elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/moritz-falck-1972a8a0\/\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-tags\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tMoritz Falck\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-569dd224 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"569dd224\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tokio gilt gemeinhin als die gr\u00f6sste Stadt der Welt. In der Metropolitanregion leben \u00fcber 37 Millionen Menschen und die Stadt w\u00e4chst weiter. Bemerkenswert ist, dass die Wohnungspreise in Tokio dennoch recht stabil sind. Ein spannender Kontrast zu den starken Preisspr\u00fcngen in Europas Grossst\u00e4dten. Der Schl\u00fcssel zu Tokios Erfolg bei der Preisstabilit\u00e4t liegt in der Bodenpolitik.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63dcd345 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63dcd345\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Legende nach haben um das Jahr 628 zwei Fischer an einer Flussm\u00fcndung eine buddhistische Statue aus Gold aus dem Wasser gehoben. Ihr Lehnsherr hat die Statue geschenkt bekommen und zur Andacht einen Schrein errichten lassen, der heute in der zentralen Asakusa-Tempelanlage in Tokio aufgegangen ist.&nbsp;<\/p><p>\u00dcber die Jahrhunderte war die Region rund um Tokio eher ein Nebenschauplatz der japanischen Geschichte. Das \u00e4nderte sich schlagartig mit der Vereinigung Japans unter der Herrschaft des Tokugawa-Clans im Jahr 1603. Der Clan hatte seine Hauptstadt in Edo (\u00abFlussm\u00fcndung\u00bb) errichtet, dem damaligen Namen der Stadt. Als oberste Milit\u00e4rf\u00fchrer (Shogune) liefen alle politischen und wirtschaftlichen F\u00e4den in Edo zusammen, wenn auch das kaiserliche Kyoto im Westen formell die Hauptstadt blieb. Edo wuchs rasant an und beherbergte bereits zur Mitte des 18. Jahrhunderts \u00fcber eine Million Einwohner. Zyklen mit rasantem Bev\u00f6lkerungswachstum w\u00fcrden die Stadt bis in die Moderne pr\u00e4gen.<\/p>\n<p>Durch Abbruch und Neubau ganzer Viertel, der Landgewinnung zum Meer hin sowie der Trockenlegung von Fl\u00fcssen und Mooren konnte man dem Ansturm einigermassen gerecht werden. Die durch Kolonialm\u00e4chte im 19. Jahrhundert gewaltsam forcierte West\u00f6ffnung Japans schw\u00e4chte die Position der Tokugawa Shogune, sodass sich in einem sp\u00e4teren B\u00fcrgerkrieg letztlich die Kaisertreuen unter Kaiser Meiji durchsetzen konnten. Meiji verlegte danach den Sitz des Kaiserhauses nach Edo, damit wurde es von der westlichen Hauptstadt, Ky\u014dto, neu der \u00abSitz des Ostens\u00bb, T\u014dky\u014d.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecf2f7d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ecf2f7d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d537417 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d537417\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Industrialisierung setzt Tokio\nunter Zugzwang<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d68690a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1d68690a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Japan und insbesondere Tokio erlebten im \u00dcbergang vom 19. ins 20. Jahrhundert einen gewaltigen Industrialisierungsschub. Das traf zwar auch auf andere St\u00e4dte zu, doch waren die Dimensionen in Tokio bestechend.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7314534 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7314534\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DFG_Blog-Tokio-Kabukicho-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-94506\" alt=\"Tokyo Kabukicho\" srcset=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DFG_Blog-Tokio-Kabukicho-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DFG_Blog-Tokio-Kabukicho-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DFG_Blog-Tokio-Kabukicho-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DFG_Blog-Tokio-Kabukicho-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DFG_Blog-Tokio-Kabukicho.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Stadtteil Kabukich\u014d im Bezirk Shinjuku<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9623ce4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9623ce4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Allein die Stadtpr\u00e4fektur Tokio wuchs in den vierzig Jahren zwischen 1880 und 1920 um 1.3 Millionen Menschen. Verh\u00e4ltnism\u00e4ssig sp\u00e4t im Jahr 1919 erliess Tokio das erste Raumplanungsgesetz. Dies wurde unabdingbar, als vormalige Nachbarst\u00e4dte mit der wachsenden Stadtpr\u00e4fektur verschmolzen und Landwirtschaftszonen immer weiter hinausgeschoben werden mussten.\u00a0<\/p><p>Im grossen Kanto-Erdbeben von 1923 wurden weite Strecken von Tokio und Yokohama in Schutt und Asche gelegt. Mit einem revidierten Planungsgesetz und auf Basis der neuesten Techniken und st\u00e4dteplanerischen Erkenntnisse wurden diese Abschnitte danach erneuert. Mehr Dichte, klare Strukturen und ein modernes Strassenkonzept waren die Resultate dieser Erneuerung.\u00a0<\/p><p>Im Zuge des Zweiten Weltkrieges wurde Tokio erneut stark durch alliierte Luftangriffe zerst\u00f6rt. Die amerikanische Okkupation brachte neue Bau- und Stadtplanungsmassnahmen nach Tokio. Einerseits war dies ein Segen, da sich Tokio auf den umfangreichen Erfahrungsschatz amerikanischer Grossst\u00e4dte st\u00fctzen konnte. Andererseits w\u00fcrden sich diese Massnahmen angesichts erneuter Wachstumssch\u00fcben und japanischer Spezialbed\u00fcrfnisse als zu starr erweisen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-409aeb4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"409aeb4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kollaps und Erneuerung der St\u00e4dteplanung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f48ef5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f48ef5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In der Nachkriegszeit setzte erneut ein Zyklus aus rasantem Wachstum ein. In 1970ern und 1980ern war Japan die zweitgr\u00f6sste Wirtschaftsmacht der Welt und man spekulierte, ob es vor Ende des Jahrhunderts sogar den USA den Rang ablaufen k\u00f6nnte. Exemplarisch f\u00fcr diese Entwicklung war wiederum Tokio. Doch die Mittel der damaligen Stadtplanung, die w\u00e4hrend der Okkupation im Interesse der \u00abDemokratisierung\u00bb der Gesellschaft sehr strikt durch die Amerikaner durchgesetzt wurden, sowie der japanische Wunsch nach einem umfassenden Schutz von Kulturst\u00e4tten und Natur f\u00fchrten zu einer verzerrten Bauentwicklung. Insbesondere schufen einige Aspekte der Baugesetzgebung starke Anreize zur Landspekulation.\u00a0<\/p><p>Das alles trieb die Bodenpreise in vollkommen phantasievolle Sph\u00e4ren. Auf dem H\u00f6hepunkt der Immobilienblase um 1989 war der japanische Kaiserpalast in Tokio nominell mehr Wert als der gesamte Geb\u00e4udebestand im Bundesstaat Kalifornien. Die Blase platzte und mit ihr eine \u00fcberhitzte Volkswirtschaft, Preise und Verm\u00f6genswerte rasselten in den Keller.<\/p><p>Die Krise forderte aber gleichzeitig von der st\u00e4dtischen Politik ein fundamentales Umdenken. Nicht nur mussten darbende Immobilienwerte wieder stabilisiert werden, sondern auch in der Krise wuchs Tokio als Stadt unvermindert weiter. Die Baugesetzgebung wurde massiv verschlankt und das Bewilligungsverfahren flexibilisiert. Letzteres ging zwar einher mit der Beschneidung des Einspracherechts, konnte aber gesamtgesellschaftlich durch schnelleres und bedarfsgerechtes Bauen aufgewogen werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7efa8ac elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7efa8ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog-Hakozaki-Tokio-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-94508\" alt=\"Hakozaki Tokio\" srcset=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog-Hakozaki-Tokio-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog-Hakozaki-Tokio-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog-Hakozaki-Tokio-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog-Hakozaki-Tokio-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog-Hakozaki-Tokio.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Autobahnknotenpunkt Hakozaki, Tokio<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5eaf38 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f5eaf38\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine Besonderheit Tokios in diesem Zusammenhang sind die sogenannten Urban Renaissance Emergency Development-Gebiete (URED). Die URED soll zum einen Tokio resistenter gegen\u00fcber Naturkatastrophen machen. Zum anderen sollen Quartiere, die erfolgskritisch sind f\u00fcr die urbane Entwicklung, im Rahmen des URED Sonderbestimmungen zu Bebauungsgrad, Bauh\u00f6he und Mindestabst\u00e4nden unterstellt werden.\u00a0<\/p><p>D<span style=\"font-size: var( --e-global-typography-text-font-size ); text-align: var(--text-align);\">ie Stadt hat dieses Mittel wie eine Art \u00abSchablone\u00bb ausgestaltet, die sich relativ flexibel \u00fcber ein Quartier legen l\u00e4sst. Wenn Nachfragefaktoren stark steigen, sich beispielsweise neue Firmen oder Kulturangebote ansiedeln und damit die Nachfrage erh\u00f6hen, dann kann die Stadtverwaltung das Quartier zum URED deklarieren. Damit profitiert das Quartier von Sonderbestimmungen und kann schnell und mit h\u00f6herer Dichte nachfrageorientiert bauen. Durch die z\u00fcgige Angebotserweiterung bleibt der Bodenpreis relativ g\u00fcnstig. Das f\u00fchrt zu geringeren Preisaufschl\u00e4gen bei Miete und Verkauf und macht die Bodenspekulation weniger interessant.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b7490be elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b7490be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Park-Koishikawa-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-94509\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Park-Koishikawa-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Park-Koishikawa-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Park-Koishikawa-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Park-Koishikawa-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/DVI_Blog_Park-Koishikawa.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Park Koishikawa Korakuen<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a29e680 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a29e680\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Fazit \u2013 Tokios erfolgreicher Weg einer\nnachfrageorientierten Verdichtung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2828a06 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2828a06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tTokio hat \u00fcber seine Geschichte hinweg mehrere Zyklen mit rasantem Wachstum erlebt. Die Herausforderungen des St\u00e4dtebaus waren immer \u00e4hnlich: Wie kann man allen Nutzungsanspr\u00fcchen innert n\u00fctzlicher Zeit gerecht werden? Teilweise haben tragische Ereignisse neue Grundlagen daf\u00fcr geschaffen, in der j\u00fcngeren Geschichte hat sich Tokio aber vor allem auf eine Vereinfachung des Bauens verst\u00e4ndigt und mit dynamischen Zonenplanungen eine Voraussetzung geschaffen, um nachfrageorientierte Verdichtung zu erm\u00f6glichen.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0212ec9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0212ec9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-908cacc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"908cacc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Expert opinion<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3b2120 elementor-blockquote--skin-border elementor-widget elementor-widget-blockquote\" data-id=\"e3b2120\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"blockquote.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote class=\"elementor-blockquote\">\n\t\t\t<p class=\"elementor-blockquote__content\">\n\t\t\t\t\u00abTokios Erfolg zeigt: Wer Wohnraum bedarfsgerecht schaffen will, muss Zonenplanung als dynamisches Instrument begreifen. Auch f\u00fcr die Schweiz lohnt sich ein kritischer Blick auf starre Bewilligungsverfahren und langwierige Einspracheprozesse. Flexible Verdichtungszonen \u2013 \u00e4hnlich den Tokioter URED-Gebieten \u2013 k\u00f6nnten Angebotsengp\u00e4sse entsch\u00e4rfen und der Bodenspekulation wirksam entgegenwirken.\u00bb\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6840e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6840e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Moritz Falck<\/strong><br \/>CEO, Inhaber<br \/>The Falck Group AG<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42e05f3d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"42e05f3d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7abbb9a6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7abbb9a6\" data-element_type=\"container\" 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International\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-92428 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-open-day tag-open-day\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/en\/open-day-neubauprojekt-schuetzenheim-in-obernau-mai-2026\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"176\" src=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/obernau-schuetzemheim-07-web-300x176.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-90865\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/obernau-schuetzemheim-07-web-300x176.jpg 300w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/obernau-schuetzemheim-07-web-1024x602.jpg 1024w, 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class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/en\/neue-dimensionen-in-holz\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"199\" src=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/NEWS_Neue-dimensionen-in-holz-300x199.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-91752\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/NEWS_Neue-dimensionen-in-holz-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/NEWS_Neue-dimensionen-in-holz-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/NEWS_Neue-dimensionen-in-holz-768x510.jpg 768w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/NEWS_Neue-dimensionen-in-holz-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.dv-immo.ch\/wp-content\/uploads\/NEWS_Neue-dimensionen-in-holz.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<div 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