{"id":95655,"date":"2026-09-16T15:46:48","date_gmt":"2026-09-16T13:46:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dv-immo.ch\/immobilie\/hergiswil-steuerparadies-einzigartiges-potenzial-ihre-vision-5916209\/"},"modified":"2026-09-16T19:01:37","modified_gmt":"2026-09-16T17:01:37","slug":"hergiswil-steuerparadies-einzigartiges-potenzial-ihre-vision-5916209","status":[1446,98,1258,1445],"type":[1351,1318],"link":"https:\/\/www.dv-immo.ch\/en\/immobilie\/hergiswil-steuerparadies-einzigartiges-potenzial-ihre-vision-5916209\/","title":{"rendered":"Hergiswil \u2013 a tax haven. Unique potential. Your vision."},"content":{"rendered":"

Hergiswil \u2013 wo Privilegien zusammenkommen<\/b><\/p>\n

<\/span>Am Fusse des Pilatus, direkt am Vierwaldst\u00e4ttersee und nur wenige Minuten von Luzern entfernt, verbindet Hergiswil vieles, was einen aussergew\u00f6hnlichen Wohnstandort ausmacht: See und Berge, Ruhe und Stadtn\u00e4he, eine hervorragende Infrastruktur und ein besonders attraktives steuerliches Umfeld.<\/p>\n

<\/span>Die Nidwaldner Seegemeinde geh\u00f6rt seit Jahren zu den begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Zentralschweiz. Die N\u00e4he zur A2 und die ausgezeichneten Verbindungen des \u00f6ffentlichen Verkehrs sorgen f\u00fcr kurze Wege nach Luzern und in die gesamte Zentralschweiz. Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants sowie vielf\u00e4ltige Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort.<\/p>\n

<\/span>Doch Hergiswil ist mehr als ein steuerg\u00fcnstiger Wohnort. Es ist ein Ort f\u00fcr Menschen, die Lebensqualit\u00e4t, Natur, Privatsph\u00e4re und eine hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n

<\/span>Eine Vision \u00fcber dem Vierwaldst\u00e4ttersee<\/b><\/p>\n

<\/span>Es gibt Grundst\u00fccke, die Raum zum Bauen bieten. Und es gibt Grundst\u00fccke, die Raum f\u00fcr eine Vision schaffen.<\/p>\n

<\/span>An privilegierter Hanglage er\u00f6ffnet sich auf 1’219 m\u00b2 eine seltene Gelegenheit, ein aussergew\u00f6hnliches Wohnprojekt mit Blick auf den Vierwaldst\u00e4ttersee und die umliegende Bergwelt zu entwickeln. Die besondere Topografie schafft dabei genau jene Voraussetzungen, aus denen einzigartige Architektur entstehen kann: in den Hang eingebettet, \u00fcber mehrere Ebenen entwickelt und konsequent auf Aussicht, Licht und Privatsph\u00e4re ausgerichtet. <\/p>\n

<\/span>Wie gross das Potenzial ist, zeigen bereits zwei vorliegende Studien. Als m\u00f6gliche Vision wurde ein exklusives Wohnprojekt mit zehn grossz\u00fcgigen Wohneinheiten und insgesamt 22 Einstellpl\u00e4tzen entwickelt. Die untersuchte Variante umfasst rund 1’196 m\u00b2 Hauptnutzfl\u00e4che beziehungsweise rund 1’268 m\u00b2 Bruttowohnfl\u00e4che. <\/p>\n

<\/span>Grossz\u00fcgige Verglasungen, weitl\u00e4ufige Aussenbereiche und eine terrassierte Architektur lassen erahnen, welche Qualit\u00e4t hier entstehen k\u00f6nnte. Die Visualisierungen sind dabei nicht als fertiges Projekt zu verstehen, sondern als Inspiration \u2013 und als Beweis daf\u00fcr, welches grosse Potenzial in dieser Lage steckt.<\/p>\n

<\/span>Selten. Wertvoll. Voller M\u00f6glichkeiten.<\/b><\/p>\n

<\/span>Grundst\u00fccke mit dieser Kombination aus Hergiswil, Seesicht, Hanglage, Gr\u00f6sse und bereits untersuchtem Entwicklungspotenzial sind eine Rarit\u00e4t. <\/span>F\u00fcr Investoren und Projektentwickler er\u00f6ffnet sich hier die Chance, an einem der gefragten Wohnstandorte der Zentralschweiz ein Projekt zu schaffen, das seiner Lage gerecht wird \u2013 hochwertig, eigenst\u00e4ndig und mit langfristiger Perspektive.<\/p>\n

<\/span>Ein Grundst\u00fcck f\u00fcr Menschen, die nicht einfach bauen wollen, sondern etwas Besonderes entwickeln m\u00f6chten.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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