Wohnen mit Aussicht und Lebensqualität
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Altdorf UR verbindet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Wohnqualität. Die ruhige Lage, eingebettet in ein imposantes Bergpanorama, spricht sowohl private Investoren als auch Eigennutzer an.
Das rund achtzig Jahre alte Haus wurde über Jahrzehnte sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem guten, gepflegten Zustand. Es umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung.
Helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen Balkon sowie je einen Aussenparkplatz. Die Wohnungen sind sehr hell, ruhig gelegen und vermitteln eine angenehme Wärme und Behaglichkeit.
Solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertrag
Für Investoren überzeugt die Liegenschaft durch ein attraktives Preissegment und eine entsprechend hohe Nachfrage am Mietmarkt. Die durchdachten Grundrisse, die Wohnungsgrössen sowie die Lage sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit und stabile Erträge.
Altdorf als Hauptort des Kantons Uri bietet eine umfassende Infrastruktur mit Spital, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Altdorf – zentral gelegen und naturnah
Für Eigennutzer bietet insbesondere die Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang eine spannende Perspektive. Der private Garten mit Gartenhaus schafft zusätzlichen Wohnwert, während die Mieteinnahmen aus den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss einen wesentlichen Teil der laufenden Kosten abdecken können.
Einkaufszentrum, Schulen, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Zentrumsnähe und nachhaltigen Wert – ideal für Anleger mit Weitblick oder Käufer, die Wohnen und Investieren sinnvoll kombinieren möchten.
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