Helle Dachgeschosswohnung mit grossem Gartenanteil

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  • Willkommen in Baar

    Eingebettet zwischen Albis und Zugerberg ist Baar – je nach Standpunkt – Eingangstor zur Innerschweiz bzw. Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich.

    Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung. Sie ist jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24‘000 Einwohner schätzen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene. Umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten kommt hier auch der seelische Ausgleich nicht zu kurz.

    Trotz dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist.

    Idyllisch wohnen in ruhiger Eigentumswohnung

    Die Liegenschaft mit den drei Eigentumswohnungen wurde 1996 erbaut. Sie liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das den Eigentümern den Luxus eines eigenen grossen Gartens mit Gartenhaus bietet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Jedem Eigentümer steht ein abschliessbares Abteil im grosszügigen Gartenhaus zur Lagerung persönlicher Gegenstände zur Verfügung. Der gedeckte Sitzplatz im Gartenhaus lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden, Bekannten und Nachbarn ein.

    Die Dachwohnung ist sehr hell. Die hohen Räume mit Dachuntersicht wirken freundlich und grosszügig. Der Wohn-/Essbereich ist auf den Garten ausgerichtet und bietet durch die raumhohen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Die halboffene Küche grenzt an den Wohnbereich, ohne totale Einsicht ins Kochgeschehen zu gewähren. Das kleine Reduit hinter der Küche bietet Stauraum für nicht alltäglich genutzte Utensilien.

    Im hinteren Teil der Wohnung liegen die Schlafräume. Zwei der drei Zimmer sind auf den Flusslauf der Lorze ausgerichtet.

    Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Waschküche, ein Veloabstellplatz und der gemeinsam genutzte Luftschutzraum sowie die individuellen Keller. Der Keller der Dachwohnung ist mit 14 m² sehr gross, mit einem Laminatboden versehen und beheizbar. Dieser Raum wurde von Eigentümer jahrelang als Büro genutzt.

    Umgeben von schöner Natur

    Das ruhige und von natürlicher Landschaft umgebene Grundstück macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Ob eine Familie mit Kindern, ein Paar oder gar eine einzelne Person – dieser Wohn(t)raum ist ein wunderbarer Ort, um sich vom hektischen Alltag zu erholen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4928393
    Ort Baar
    Anzahl Zimmer 4.5
    Anzahl Schlafzimmer 3
    Anzahl Badezimmer 1
    Etage 2. Stock
    Anzahl Balkone 1
    Anzahl WCs 1
    Anzahl Stockwerke 4
    Anzahl Aussenparkplätze 1
    Anzahl Innenparkplätze 1
    Wohnfläche 109 m²
    Nutzfläche 123 m²
    Balkonfläche 2 m²
    Gesamtfläche Garten 900 m²
    Baujahr 1996
    Erwähnenswertes Hohe, helle Räume mit Dachuntersicht | Idyllische, ruhige Lage | Grosser Garten mit Gartenlaube | Steuergünstige Gemeinde | Grosses Büro (ausgebauter Hobbyraum) | Kleine Eigentümergemeinschaft
    Umgebung Dorf | Einkaufsmöglichkeiten | Bank | Post | Restaurant(s) | Bahnhof | Bushaltestelle | Autobahnanschluss | Kinderfreundlich | Spielplatz | Kindergarten | Primarschule | Sekundarschule | Freibad | Sportzentrum | Hallenbad | Krankenhaus / Klinik | Arzt
    Aussenbereich Balkon(e) | Gedeckter Parkplatz | Parkplatz
    Innenbereich Ohne Lift | Offene Küche | Keller | Hell
    Boden Fliesen | Parkett
    Preis CHF 1’474’000.–
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