Minimale Nebenkosten an begehrter Aussichtslage

Attraktives Wohnen in Kriens

Kriens ist eine lebendige Gemeinde am Fusse des Pilatus in direkter Nachbarschaft zur Metropole Luzern.

Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle Mattenhof in der Kuonimatt ist ein attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale und nationale Netz der SBB. Mehrere Buslinie nach Luzern und Horw ergänzen das Angebot im Öffentlichen Verkehr optimal.

Die beiden Autobahnanschlüsse Kriens-Zentrum und Kriens Schlund sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In Kriens finden Sie alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Erholen und Ausgehen.

Eine Immobilienrarität am Markt

Die Liegenschaft befindet sich inmitten des beliebten Himmelrich-Quartiers in Kriens an absolut unverbaubarer Lage. Geniessen Sie eine Weitsicht, die zum Träumen einlädt. Zudem überzeugt die erhöhte Lage an einer Sackgasse, was Ihnen auch zukünftig Ruhe und Harmonie bieten wird. Die Liegenschaft selbst grenzt an eine Landwirtschaftszone und bietet Ihnen 100% Privatsphäre.

Seit dem Jahr 2015 wurden rund CHF 600’000.– investiert. Nebst dem hauseigenen Lift in alle Etagen wurde in die Wärmeerzeugung und Infrastruktur der gesamten Liegenschaft investiert. Als riesigen Pluspunkt darf die Ausnutzungsreserve mit einem zusätzlichen Stockwerk genannt werden. Hier bestehen schon Pläne für die mögliche Realisierung.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Hauseingängen. Von der Garage gelangen Sie direkt bequem per Lift in alle Geschosse. Somit ist die gesamte Liegenschaft rollstuhlgängig.

Spektakuläre Aussicht

Die Begegnungszone befindet sich im obersten Geschoss und garantiert mit der spektakulären Weitsicht zauberhafte Naturschauspiele. Der Garten befindet sich ebenfalls auf der Höhe des obersten Geschosses und bietet viel Platz und gestalterische Möglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Die Rückzugszonen verteilen sich auf die beiden oberen Ebenen. Aufgrund des separaten Zugangs besteht die Möglichkeit, die mittleren Ebene als Büroräumlichkeiten Ihres Unternehmens zu nutzen.

Erfüllen Sie Sich den Traum vom Eigenheim an einer absolut privilegierten Lage.