Romantisches Anwesen mit 360°-Panorama­sicht in traumhafter Landschaft

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  • Italianità geniessen mit eigenem Weinberg im Piemont

    An einem der malerischsten Orte des Piemonts befindet sich dieses Anwesen mit Weinberg. Seine aussergewöhnliche Lage mit 360 Grad Rundsicht ist atemberaubend schön und absolut unverbaubar. Die Liegenschaft befindet sich nur 10 min von der altrömischen Stadt Acqui Terme. Mit seiner spektakulären Hügellage fügt es sich perfekt in die ausdrucksvolle Landschaft.

    Von Ihrem eigenen Hügel geniessen Sie einen Blick auf die Schweizer Alpenkette im Norden, die französischen Alpen im Westen und die ligurischen Meeralpen im Süden.

    Traumhaftes Anwesen an aussergewöhnlicher Panoramalage

    Auf dem Weinberg mit 4.2 ha Fläche (davon 2.34 ha Rebland) thront das typisch piemontesische Weinbauernhaus Casa Bertone (Mitte des 18. Jh.) sowie ein neuwertiges Ecospace-Haus (2016). Das historische 6-Zimmer-Haus hat eine Gesamtfläche von 574 m² und wurde in Teilen einfach renoviert. Fenster und teilweise die Böden wurden erneuert, eine neue Elektroanlage installiert, sowie eine mit Holz befeuerte Zentralheizung und neue Bäder wurden eingebaut.

    Eine riesige Heudiele im ersten Stock eignet sich bestens zum weiteren Ausbau. Die landwirtschaftlichen Maschinen werden in der grossen Garage untergebracht. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller, hier ist auch die Heizanlage untergebracht. 

    Das moderne 2½-Zimmer-Haus wurde als qualitätvolles Ecospace-Haus in ökologischer Holzbauweise errichtet. Der Kubus (75 m²) mit Gründach und Solaranlage fügt sich unterhalb des Hofplatzes harmonisch in den Hügel ein. Vorgelagert ist eine grosse Sonnenterrasse mit kleinem Pool. Von hier aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Piemonts! Ein finnisches Saunahaus mit WC, Dusche und Abkühlbecken verspricht totale Entspannung.

    Einmaliges Entwicklungspotential

    Alles in allem: eine Liegenschaft mit Weinbergen in sensationeller Lage und mit hervorragendem Potential. Das Anwesen kann vielfältig genutzt und weiterentwickelt werden. Das Haus Casa Bertone könnte grosszügig ausgebaut werden, sei es zu einer Privatresidenz oder zu einem Ferienbetrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Kellerei einzurichten. In der Zwischenzeit wohnen Sie in dem schicken Ecospace-Haus, das auch als kleines Gästehaus genutzt werden kann.

    Zu der Liegenschaft gehört ein umfangreiches Dienstleistungspaket: Organisatorisch/rechtliche saubere Struktur mit kleiner italienischen Gesellschaft, Treuhänder, auf Wunsch alle Beziehungen zu Banken, Versicherungen und Ämtern. Ebenso kann auf Wunsch ein Landwirtschaftsmitarbeiter und die Agro-Beratung integriert werden. Eine Haushälterin und Gutsverwalter stehen auf Wunsch auch zur Verfügung. – Auch können alle Trauben oder ein Teil davon an den jetzigen Besitzer verkauft werden oder aber in der Kellerei der eigene Wein produziert werden. Alles in allem: ein durchwegs komfortables und professionelles, kostenoptimiertes Konzept.

    Möchten Sie mehr wissen? Dann fordern Sie die umfangreiche Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

  • Objekt-Nr. 4257-2820
    Ort Acqui Terme Piemont (Italien)
    Lage Exponierte Hügellage mit Rundumsicht auf Weinberge
    Anwesen Weinberg mit historischem Landhaus und modernem Ecospace-Haus
    Landhaus typisch piemontesischen Weinbauernhaus (Mitte 18. Jh.), 6 Zimmer sowie reichlich Neben- und Lagerräume, Wohnfläche 575 m²
    Ecospace-Haus modernes 2½-Zimmer-Haus mit Panoramaterrasse (2016), Wohnfläche 75 m²
    Zimmer insgesamt
    Wohnfläche insgesamt 650 m²
    Grundstücksfläche 4.2 ha
    Weinberg 2.34 ha bestens gepflegte Rebflächen (Cabernet, Nebbiolo, ­Barbera, ­Moscato, Chardonnay – alle D.O.C)
    Erwähnenswertes Herrliche 360°-Rundumsicht auf Landschaft und Weinberge | Attraktive und einzigartige Gegend | Eigener Weinberg | Piemontesisches Weinbauernhaus und modernes Ecospace-Haus | Finnisches Saunahaus mit WC, Dusche und Abkühlbecken | Grosse Sonnenterrasse mit Swimmingpool | Solaranlage für Heisswasser | Bearbeitung und Betreuung der Weinberge und des Lands langfristig gewährleistet | 5 min von Acqui Terme, ca. 1 h an die ital. Riveria
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Acqui Terme, Piemont, Italien (genaue Adresse auf Anfrage)

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