Stilvolle Stadtresidenz mit grossem Umschwung und herrlicher Weitsicht

  • BESCHRIEB
  • DETAILS
  • STANDORT
  • KONTAKT / DOKUMENTATION
  • Attraktives Wohnen für alle Generationen in Stadtnähe

    Kriens liegt am Fusse des Pilatus und man findet hier die komplette Infrastruktur. In kurzer Fussdistanz befindet sich das Schappe Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten.

    Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien ist ebenfalls in der Nähe und garantiert die Erreichbarkeit der Stadt Luzern und den umliegenden Orte auch ohne Auto in nur wenigen Minuten. Mit den umliegenden Bergen, dem Vierwaldstätter See und der Stadt Luzern liegt ein fast grenzenloses Freizeitangebot direkt vor der Haustür.

    Imposante Weitsicht mit Südausrichtung

    An erhöhter Sonnen- und Aussichtslage am Fuss des Sonnenbergs liegt dieses stillvolle Liebhaberobjekt mit Einliegerwohnung äusserst ruhig am Ende einer Privatstrasse.

    Genau gegenüber vom Luzerner Hausberg Pilatus, an bester Lage und mit perfekter Südausrichtung können Sie künftig eine imposante Weitsicht geniessen. Ein beinahe 3‘000 m² grosses Grundstück mit einem parkähnlichen Umschwung bietet Ihnen viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.

    Stilvolles Bijou im Chaletstil

    Die ursprünglich im Jahr 1943 erbaute Stadtvilla wurde in den letzten 3 Jahren stilvoll und sehr aufwändig mit hochwertigen Materialien komplett kernsaniert. Beim Innenausbau wurde das Augenmerk auf eine heimelige Atmosphäre mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume gelegt. Bei der Kernsanierung dieses Bijous wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen heimelige Chaletstil mit hohem Holzanteil trotz allen technischen und modernen Erneuerungen beizubehalten. Hier konnte eine einzigartige Symbiose zwischen Altem und Neuen erreicht werden.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, moderne 3½-Zimmer-Wohnung und über die oberen Wohngeschosse verteilt, eine grosszügige 7½-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem Balkon und einer sehr grosszügigen Sonnenterrasse. Auf der nach Süden ausgerichteten Aussichtsterrasse, die eine unverbaubare Fernsicht auf den Pilatus und die umliegenden Berge bis hinüber zur Horwer Seebucht bietet, lassen sich an majestätisch erhöhter Lage mit herrlichem Rundblick, genussvolle Grillabende im Familienkreis verbringen.

    Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche Besichtigung.

  • Objekt-Nr. 4257-3049
    Ort Kriens
    Zimmer insgesamt 7½ + 3½
    Baujahr 1943
    Technisches Baujahr 2020 (Kernsanierung)
    Grundstück 2‘988 m²
    Nutzfläche 474 m²
    Wohnfläche 445 m²
    Nebenfläche 29 m²
    Terrasse 48 m²
    Wärmeerzeugung Erdsonde WP
    Wärmeverteilung Bodenheizung
    Erwähnenswertes Zentrale Lage mit herrlicher See- und Bergsicht | Neuwertiger Zustand nach Kernsanierung 2019 | Grosses Anwesen mit viel Privatsphäre | Hochwertiger Innenausbau | Einliegerwohnung die Mieteinnahmen generiert
    Bezug nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Adresse auf Anfrage, 6010 Kriens

  • Dokumentation zu diesem Objekt bestellen

      Anrede

      Vorname*

      Name*

      Strasse*

      PLZ / Ort*

      E-Mail*

      Telefon

      Mobile

      Rufen Sie mich an

      Besichtigungstermin erwünscht

      Mitteilung (optional)

      Durch Abschicken dieses Formulars stimme ich den Datenschutzrichtlinien zu.