Verschenken Sie keinen Wein – verschenken Sie einen Weinberg

Italianità geniessen mit eigenem Weinberg im Piemont
An einem der malerischsten Orte des Piemonts befindet sich dieses Anwesen mit Weinberg. Seine aussergewöhnliche Lage mit 360 Grad Rundsicht ist atemberaubend schön und absolut unverbaubar. Die Liegenschaft befindet sich nur 10 min von der altrömischen Stadt Acqui Terme. Mit seiner spektakulären Hügellage fügt es sich perfekt in die ausdrucksvolle Landschaft.

Von Ihrem eigenen Hügel geniessen Sie einen Blick auf die Schweizer Alpenkette im Norden, die französischen Alpen im Westen und die ligurischen Meeralpen im Süden.

Traumhaftes Anwesen an aussergewöhnlicher Panoramalage
Auf dem Weinberg thront das typisch piemontesische Weinbauernhaus Casa Bertone (Mitte des 18. Jh.) sowie ein neuwertiges Ecospace-Haus (2016). Das historische 6-Zimmer-Haus hat eine Gesamtfläche von 574 m² und wurde in Teilen einfach renoviert. Fenster und teilweise die Böden wurden erneuert, eine neue Elektroanlage installiert, sowie eine mit Holz befeuerte Zentralheizung und neue Bäder wurden eingebaut.

Eine riesige Heudiele im ersten Stock eignet sich bestens zum weiteren Ausbau. Die landwirtschaftlichen Maschinen werden in der grossen Garage untergebracht. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller, hier ist auch die Heizanlage untergebracht.

Das moderne 2½-Zimmer-Haus wurde als qualitätvolles Ecospace-Haus in ökologischer Holzbauweise errichtet. Der Kubus (75 m²) mit Gründach und Solaranlage fügt sich unterhalb des Hofplatzes harmonisch in den Hügel ein. Vorgelagert ist eine grosse Sonnenterrasse mit kleinem Pool. Von hier aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Piemonts! Ein finnisches Saunahaus mit WC, Dusche und Abkühlbecken verspricht totale Entspannung.

Einmaliges Entwicklungspotential
Alles in allem: eine Liegenschaft mit Weinbergen in sensationeller Lage und mit hervorragendem Potential. Das Anwesen kann vielfältig genutzt und weiterentwickelt werden. Das Haus Casa Bertone könnte grosszügig ausgebaut werden, sei es zu einer Privatresidenz oder zu einem Ferienbetrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Kellerei einzurichten. In der Zwischenzeit wohnen Sie in dem schicken Ecospace-Haus, das auch als kleines Gästehaus genutzt werden kann.

Zu der Liegenschaft gehört ein umfangreiches Dienstleistungspaket: Organisatorisch/rechtliche saubere Struktur mit kleiner italienischen Gesellschaft, Treuhänder, auf Wunsch alle Beziehungen zu Banken, Versicherungen und Ämtern. Ebenso kann auf Wunsch ein Landwirtschaftsmitarbeiter und die Agro-Beratung integriert werden. Eine Haushälterin und Gutsverwalter stehen auf Wunsch auch zur Verfügung. – Auch können alle Trauben oder ein Teil davon an den jetzigen Besitzer verkauft werden oder aber in der Kellerei der eigene Wein produziert werden. Alles in allem: ein durchwegs komfortables und professionelles, kostenoptimiertes Konzept.

Erwerb der Rebflächen
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4.2 ha Fläche, davon 2.34 ha Rebland. Sie haben die Möglichkeit, eine Teilfläche der Rebfläche zu erwerben, ganz nach Ihren Zielen und Vorstellungen. Das Grundstück mit Haus Bertone und dem Ecospace-Haus umfasst 5 Parzellen für CHF 990’000.–. Darüber hinaus können zwei weitere Weinberge mit fünf Parzellen erworben werden (CHF 230’000.–).

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