Renditeobjekt in Kriens – Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

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    Kriens ist interessant für Familien, Singles und ältere Menschen: Wohnen im Ortszentrum, beim Naherholungsgebiet Obernau auf dem Weg ins Eigenthal oder auf dem Sonnenberg mit Blick
    ins imposante Alpenpanorama. Neue Wohnquartiere beim Bahnhof Mattenhof bieten eine weitere Facette: Urbanes Wohnen mitten im geschäftigen Alltag, mustergültig erschlossen.

    Das Ausbildungsangebot ist attraktiv. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule sowie die Sekundarschule in Kriens. Das Gymnasium können Sie in Luzern besuchen.
    Vor Ihrer Haustüre wartet das Naherholungsgebiet Eigenthal, das Ruhe und eine atemberaubende Sicht auf die Berge bietet, nur darauf entdeckt zu werden. Verschiedene Winter- und Sommerwanderwege zeigen die Natur von Ihrer schönsten Seite

    Attraktive Lage zwischen Horw und Kriens

    An ruhiger und attraktiver Wohnlage zwischen Kriens und Horw im Gebiet Mattenhof  ist dieses Renditeobjekt ideal gelegen.

    An diesem guten Standort profitiert das Haus von ganztägiger Sonne – ein Punkt, den alle Mieter sehr schätzen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der S-Bahnhof Kriens Mattenhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

    Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Aussicht auf den Pilatus

    An ruhiger und attraktiver Wohnlage zwischen Kriens und Horw im Gebiet Mattenhof ist dieses Renditeobjekt ideal gelegen. Es bietet drei Wohneinheiten, sowie vier Aussenabstellplätze.

    Das ältere jedoch stets gepflegte Haus verfügt über zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit kompakten Grundrissen. Zudem ermöglichen die Wohnungen wunderschöne Aussicht auf den Pilatus. Die Mieter in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus schätzen den wunderschön und farbenfroh angelegten Garten, welcher mit einem gedeckten
    Sitzbereich zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht.

    An diesem guten Standort profitiert das Haus zudem von ganztägiger Sonne, welches für die Mieter ebenfalls ein wichtiger
    und positiver Punkt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der S-Bahnhof Kriens Mattenhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

    Es ist die einmalige Gelegenheit, an Zentrumslage ein gepflegtes Mehrfamilienhaus zu erwerben.

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  • Objekt-Nr. 2065
    Ort Kriens
    3 Wohneinheiten insgesamt 1 Wohnungen à 2 Zimmer | 2 Wohnungen à 4½-Zimmer
    Baujahr 1941
    Grundstücksfläche 551 m²
    Wohnzone Wohnzone B bis 11m
    Ausnützungsziffer 0.35
    Kubatur 1‘384 m³
    Wärmeerzeugung Gas-Zentralheizung
    Wärmeverteilung Radiatoren
    Parkierung 4 Aussenabstellplätze
    Investitionen 2020: Sanierung Wohnung Hochparrtere | 2017: Sanierung Badezimmer 1. OG | 2009: Umstellung auf Gasheizung | 2000: Küchenumbau Dachwohnung und Dachsanierung | 1999: Fassadenrenovation
    Erwähnenswertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten | Hervorragende, zentrale Lage | Lauschiger Gartenbereich | Schöne Aussicht auf den Pilatus | Interessante Bruttorendite
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis CHF 1750000.–
  • Adresse auf Anfrage, 6010 Kriens

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