Das Grenzgebiet zwischen Luzern und Kriens am Sonnenberg ist geprägt von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Postalisch zwar der Stadt Luzern zugeteilt, steht das Zweifamilienhaus auf Krienser Boden. Die Gemeinde Kriens, welche 2018 zur „Stadt“ avanciert ist, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und jeglicher Art von Dienstleistungen. Das Naherholungsgebiet Sonnenberg ist in Fussdistanz und auch das Wanderparadies Pilatus ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der Südhang des Sonnenberges ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Agglomeration Luzern. Seine Südausrichtung garantiert eine ganzjährige optimale Besonnung. Der Blick aus dem Wohn- und Schlafzimmer bietet ein herrliches Bergpanorama mit dem mächtigen Pilatus im Zentrum. Zudem haben sie freie Sicht auf die Luzerner und die Horwer Seebucht sowie auf den Kreuztrichter.

Die Wohnräume der 3½ Zimmer Gartenwohnung sind überdurchschnittlich gross und bieten mit 98 m² so viel wie sonst nur eine 4½ Zimmer Wohnung. Die Bausubstanz der Liegenschaft ist von sehr guter Qualität. Sie wurde regelmässig saniert. Der Ausbaustandard der Wohnung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Apparaturen sind aber allesamt intakt und uneingeschränkt gebrauchsfähig. Mit moderatem finanziellem Aufwand kann dieses Juwel auf den neuesten Stand gebracht werden.

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  • Objekt-Nr. 4257-1323
  • Ort Luzern
  • Zimmer insgesamt 3½ Zimmer
  • Baujahr 1965
  • Wertquote 50 / 100
  • Nutzfläche 157 m²
  • Wohnfläche 98 m²
  • Nebenfläche 59 m²
  • Gartensitzplatz 21 m²
  • Parkierung 1 Garagenplatz/1 Aussenplatz
  • Erwähnenswertes Sehr schöne Aussichtslage | Beliebtes Wohnquartier am Sonnenberg | Gute Wohneigentumslage | Blick auf See und Berge | Grosse Zimmer | Sehr gute Besonnung
  • Bezug Frühling 2019
  • Preis CHF 660'000.-

Auf Anfrage, 6005 Luzern

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