Immer mehr entwickelt sich Horw zu einem der besten Immobilien „Hotspots“ in der Zentralschweiz. Die Stadt Luzern und ihre bevorzugten Gemeinden und Quartiere wachsen permanent. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist ungebrochen und wird mit der Entwicklung von „Luzern Süd“ weiter steigen.

Diese 4½ (5½) Zimmer Attikawohnung liegt am Rande des Dorfzentrums von Horw, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten und doch in absoluter Ruhe ohne Strassenlärm oder andere Lärmemissionen. Grosse Oblichter erhellen den Eingangsbereich und die beiden Badezimmer mit freundlichem Tageslicht. Eine Garderobe und ein geräumiges Reduit bieten wertvollen Stauraum. Alle Schlafzimmer weisen gegen Südosten und werden mit Morgensonne verwöhnt. Das Wohnzimmer führt direkt auf den kleinen Balkon mit Südostlage, ideal um den Morgenkaffee zu geniessen.

Durch die Küche gelangt man in den grosszügigen und beheizbaren Wintergarten mit ungetrübtem Pilatusblick. Die grosse Sonnenterrasse weist gegen Südwesten und bietet Platz für eine grosszügige Lounge, wo Sie die Sonnenuntergänge geniessen können. Die Aussicht auf Horw, Kriens und den Pilatus ist unverbaubar und ein wirkliches Highlight. Die gesamte Terrasse ist durch Pflanzentröge eingefasst und lädt zum „Urban Gardening“ ein. Der Aussenbereich verfügt zudem über ein stilvolles Waschbecken in Form eines antiken Brunnens, einen weiteren Wasseranschluss für eine Bewässerungsanlage und eine Aussendusche. Die Waschküche ist ebenfalls in der Wohnung integriert.

Die Bausubstanz dieser Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft wurde regelmässig saniert und gut gepflegt. Der Innenausbau der Wohnung ist in die Jahre gekommen und teilweise nicht mehr zeitgemäss. Mit moderatem finanziellem Aufwand verwandeln Sie diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück. Der Renovationsbedarf ist im Verkaufspreis berücksichtigt.

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  • Objekt-Nr. 4257-1116
  • Ort Horw
  • Zimmer insgesamt 4½ Zimmer
  • Baujahr 1975
  • Wohnfläche 109m²
  • Nebenfläche 28m²
  • Terrasse 58m²
  • Balkon 8m²
  • Parkierung 1 PP in separater Garage
  • Erwähnenswertes Grosse Südwestterrasse | Beheizbarer Wintergarten | Nahe Dorfzentrum Horw | Sehr ruhige Lage | Unverbaubare Fernsicht auf Kriens, Horw und Pilatus
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis CHF 960'000

Auf Anfrage, 6048 Horw

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