Die Lage des Einfamilienhauses kann als einmalige Wohnlage bezeichnet werden, die viele wünschenswerte Charaktere aufweist. So geniessen Sie absolute Privacy, erholsame Ruhe, eine überwältigende Weitsicht, eine hervorragende, ganztägige Besonnung sowie ein naturnahes Wohnen im Grünen. Dank der Hanglage bleibt die Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama auch künftig garantiert unverbaubar.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde mit offener Architektur und mit einzigartiger grosszügiger Raumeinteilung erstellt. Grosse Terrassen und Gartensitzflächen bieten in der warmen Jahreszeit im Freien viel Platz und lauschige Erholungsoasen.

Nur die besten Baumaterialien von hohem ökologischem und baubiologischem Wert wurden verbaut. Eine behagliche und gute Wohnqualität mit grosser Nachhaltigkeit ist auch für die Zukunft gewährleistet.

Ein durchdachtes Raumprogramm bietet viel Raum zum Wohnen und genügend Platz für das Hobby oder die Arbeit. Erwähnenswert ist bestimmt das helle Atelier im Untergeschoss mit einer Raumfläche von über 100m². Es kann als Büro, Fitnessraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt genutzt werden. Die Realisation einer grosszügigen Wellnessoase wäre in diesen Räumlichkeiten durchaus auch denkbar. Der Zugang zum Atelier erfolgt direkt durch die oberen Wohnräume oder von aussen durch den separaten Zugang.

Die Garage im Untergeschoss bietet Platz für vier grosse Autos, Velos sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein nicht alltägliches und spannendes Objekt, welches Sie bestimmt begeistern wird.

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  • Objekt-Nr. 4257-1252
  • Ort Weggis
  • Objektmerkmale Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Wohngeschosse | überdurchschnittlich grosses Grundstück mit eigenem Waldanteil | grossflächiger Wohnraum | helles freundliches Atelier für Büro, Hobby, Wellness oder kleine Werkstatt | sehr ruhige Wohnlage | kein Durchgangsverkehr da Sackgasse | grossartige Privacy | das Haus bietet einen grossen Erholungsfaktor und hohe Wohnqualität | traumhafte und unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge | viel Abstellplatz und eine Garage für vier grosse Autos
  • Grundstückfläche 3'128m² (2'118m² Bauland / 1'010m² Waldanteil)
  • Kubatur 1‘985 m3
  • Zimmer insgesamt 5½ Zimmer
  • Baujahr 2002
  • Zustand Sehr gepflegtes und neuwertiges Objekt
  • Nutzfläche 485m² (Wohnraum, Atelier, Nebenräume, Garage)
  • Wohnfläche 258m²
  • Atelier 111m² (Atelier geheizt + Bad)
  • Nebenfläche (Technikraum, Keller, Garage) 116m²
  • Terrassen 76m² (3 Balkone und Terrasse vor dem Wohn- Esszimmer. Gartenanlage und Gartensitzplätze sind nicht aufgeführt)
  • Parkierung 4 Parkplätze und Veloabstellraum in Garage. (Wasseranschluss in Garage vorhanden)
  • Erwähnenswertes Unverbaubare See- und Bergsicht | Grosszügiges Grundstück mit über 3'200m² mit kleinem Waldanteil | grossartige Privacy, neuwertiges Einfamilienhaus | 106m² Atelier für Büro, Fitness, Werkstatt oder Welnessoase | Ruhige Lage mit absoluter Privatsphäre | Grosszügiger Wohnraum mit 265m² + Atelier mit 107m² | Naturnahes Wohnen im Grünen
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis Preis auf Anfrage

Eichenweg 6, 6353 Weggis

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