Südlich des Zürichsees zwischen Wädenswil und Wollerau (SZ) liegt die beliebte Zürcher Gemeinde Richterswil-Samstagern. Mit rund 13’600 Einwohnern zeigt sich die Region sehr belebt mit vielen Dienstleistungsanbietern und guter Infrastruktur. Dank dem Autobahnanschluss Zürich-Rapperswil sind die Bewohner bestens an das Strassennetz angeschlossen. Dies ist ein grosser Vorteil, welcher viele Leute in die ländlich gelegene Gemeinde zieht. Der ideale Standort um Landleben und Arbeiten in der Stadt zu vereinen. Wer mit der ÖV unterwegs ist, findet am Bahnhof Richterswil ebenfalls hervorragende Verbindungen vor. Weiter wird der Bevölkerung ein breites Kultur- und Bildungsangebot bereitgestellt. Wer sich gerne am Dorfleben beteiligen möchte, findet eine Vielzahl an Vereinen vor. Dafür stehen attraktive Sport-, Bade- und Freizeitanlagen zur Verfügung.

Dieses schöne Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Gemeinde, in Samstagern. Das Haus liegt an ruhiger Lage in einem familiären Wohnquartier. Praktischerweise befinden sich nur wenige Meter entfernt ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte. Der Bus Richtung Richterswil fährt zwei Mal stündlich und hält an der Bushaltestelle, die in Fussdistanz liegt. Eine ideale Lage, um sich mit der Familie niederzulassen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und die Eltern von den Vorzügen der Stadtnähe profitieren.

Das Reiheneckhaus ist südlich ausgerichtet und daher ausgezeichnet besonnt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Das angrenzende, separate Grundstück bietet Platz für weitere 6 Aussenparkplätze. Dieses wird separat verkauft. Da Parkplätze im Quartier Mangelware sind, könnten diese gut in der Nachbarschaft vermietet werden.

Ein separater Hauseingang führt zu Räumlichkeiten im Untergeschoss, welche bei Bedarf vermietet werden können. Dies bietet dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer, Terrasse und grossem Garten ist ein herrlicher Treffpunkt für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette. Das oberste Geschoss bietet einen grosszügigen Rückzugstort und das weitere Bad ist hier sicherlich sehr willkommen. Dank der Galerie haben Sie hier zusätzlichen Wohnraum für eine Lese- oder Fernsehecke. Wem das noch nicht genügt, kann sich den Aussenbereich auf der Dachterrasse zu Nutze machen und gemütliche Sonnenstunden geniessen. Insgesamt ist die Raumeinteilung sehr geschickt konzipiert und lässt keine Wünsche offen.

Sind Sie neugierig und möchten mehr erfahren?  Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation welche Ihnen dieses grossartige Haus nochmals näher bringt.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Verfügung oder organisieren für Sie Ihre persönliche Besichtigung!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-1403
  • Ort Samstagern
  • Objektmerkmale Wunderschönes Reiheneckhaus in sehr gutem Zustand | Es bietet viel Wohnraum für ein erfülltes und angenehmes Familienleben | Einladende, freundliche Raumatmosphäre | Geschickte Raumeinteilung | Sonniger, teilweise überdachter Aussenbereich mit schöner Rasenfläche | Separater Hauszugang für das Untergeschoss welches vermietet werden kann
  • Baujahr 1996
  • Zimmer insgesamt 5½ Zimmer
  • Grundstücksfläche 305 m²
  • Nutzfläche 267 m²
  • Wohnfläche 252 m²
  • Nebenfläche 15 m²
  • Dachterrasse 13 m²
  • Garten Ca. 234 m²
  • Parkierung 2 PP in Einstellhalle | 6 PP im Freien auf separatem Grundstück
  • Erwähnenswert Beliebte Wohngemeinde | Ruhige Lage | Schöner, pflegeleichter Aussenbereich | Südausrichtung mit guter Besonnung | Ideales Haus für Familien | Nahe Kindergarten & Schulen | Beste Strassenverkehrsanschliessung | Ruhiges Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft |
  • Bezug Ab Juli 2019
  • Preis CHF 1'460'000.-

Auf Anfrage, 8833 Samstagern

Dokumentation zu diesem Objekt bestellen

Anrede

Vorname*

Name*

Strasse*

PLZ / Ort*

E-Mail*

Telefon

Mobile

Rufen Sie mich an

 Besichtigungstermin erwünscht

Mitteilung (optional)