Ein Spaziergang durch das schmucke Gersau versetzt einen gleich in eine aufgeräumte Stimmung. Palmen, Feigen- und Kiwi-Bäume lassen sich in den Gärten und Parkanlagen bewundern, eine heiter-mediterrane Gelassenheit macht sich breit. Die Lage dieser kleinen Gemeinde ist einzigartig: am Südhang der Rigi gelegen, direkt am Vierwaldstättersee, profitieren Einwohner und Besucher von einem ungewöhnlich milden Klima. Bis über die Grenzen der Schweiz hinaus ist das malerische Gersau bekannt als «Riviera der Zentralschweiz». Es ist ein Dorf für Naturbegeisterte und Ruheliebende. Wer hier wohnt, weiss die Natur, den See und das Dorfleben mit all seinen Eigenheiten zu schätzen. Hier erleben Sie die Zentralschweiz in seiner ganzen und vollendeten Ursprünglichkeit.

Die Liegenschaft thront majestätisch an absolut unverbaubarer Lage auf einem Geländevorsprung über den Dächern von Gersau. Die landschaftliche Schönheit entspannt die Seele, stimmungsvolle Sonnenuntergänge über dem See werden Sie jeden Abend aufs Neue verzaubern. Das Anwesen ist ein echter Glücksfall, eine Perle unter den Immobilien, die in dieser Art kein zweites Mal zu finden ist. Dieses wunderbare Schmuckstück können Sie nun erwerben.

Es ist ein Haus mit Geschichte, das zugleich jeden Komfort eines Neubaus bietet. Vor nicht allzu langer Zeit wurde das ehemalige Schützenhaus mit viel Fingerspitzengefühl komplett renoviert und neu hergerichtet. Ausgewiesene Experten haben damals die original erhaltenen Holzbalken der Dachkonstruktion sorgfältig restauriert. Die jetzt sichtbare Holzkonstruktion lässt einen die lange Geschichte des Gebäudes spüren. Sie bildet einen interessanten Kontrast zum modernen Ausbau des Hauses. Nun ist dieses Kleinod bereit, Sie in eine andere Welt zu entführen. Das Gebäude verfügt über einen Loft-ähnlichen Wohn- und Essbereich mit einer grossen, hochwertigen Küche im Edelstahl-Design. Die Fenster lassen eine märchenhafte Aussicht über den See bis hin zum Pilatus zu. Diese sagenhafte Aussicht lässt sich dank der grossen Terrasse direkt am grünen Waldrand geniessen. Hier schwelgen Sie in Ruhe und Privatsphäre zugleich, werden sich ganz wunderbar erholen. Ohne Zweifel ist dieses Kleinod etwas Einmaliges für Geniesser und für Personen, die nicht das Alltägliche, sondern das ganz Besondere suchen.

 

Hat Sie diese Liegenschaft bereits in den Bann gezogen? Dann melden Sie sich bei uns um dieses Haus persönlich bei einer Besichtigung zu erleben.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 4257-1438
  • Ort Gersau
  • Objektmerkmale Freistehendes Haus an einzigartigem Standort | Ein einmaliges Objekt mit interessanter Geschichte | Das Haus scheint aus einer anderen Zeit und versprüht ein Märchenhaftes Wohngefühl | Grosser, Loft-artiger Wohnbereich mit grosser Raumhöhe | Traumhafte Panoramaterrasse welche von aussen nicht eingesehen werden kann | Die Wärmeaufbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe | Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung
  • Zimmer insgesamt 5½ Zimmer
  • Grundstücksfläche 1'237 m²
  • Ausnützungsziffer 0.45
  • Kubatur 870 m³
  • Nutzfläche 167 m²
  • Wohnfläche 147 m²
  • Nebenfläche 20 m²
  • Keller 73m²
  • Terrasse 45 m²
  • Technisches Baujahr 2003 Kernsaniert
  • Erwähnenswert Traumhafte, erhöhte Lage über Gersau | Fantastische, unverbaute Seesicht | Ruhe und Privatsphäre | Haus mit Charakter und märchenhaftem Baustil | Die grosse Panoramaterrasse befindet sich direkt am Waldrand | Offener, luftiger Wohnbereich | Dank der Sanierung befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand | Kann auch als Ferienhaus genutzt werden
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis Preis auf Anfrage

Auf Anfrage, 6442 Gersau, Schweiz

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