Adligenswil – im Herzen der Schweiz – besticht durch seine Lage im Grünen und einen wunderbaren Blick auf die Alpenkette. Die sonnige und ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Adligenswil liegt abseits der grossen Verkehrsachsen, das Zentrum der Stadt Luzern ist jedoch in 15 Minuten per Bus oder Auto erreichbar.

Der grosszügige Wohnraum dieses Einfamilienhauses erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss sind nebst dem Haupteingang und einer grosszügigen Garderobe auch die Waschküche, der Keller und ein mit Sonnenlicht erhellter und beheizter Hobbyraum, welcher auch als Gästezimmer benutzt werden kann.

Das Wohngeschoss überzeugt durch den riesigen, gegen Südosten ausgerichteten und sehr hellen Wohnbereich sowie einem imposantem Cheminée, grossen Fensterfronten, direktem Zugang zum Garten mit Gartensitzplatz und der Ostterrasse. Auch die Küche ist nach Osten ausgerichtet und bietet mit der grossen Fensterfront eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht. Ein Gäste-WC und ein geräumiges Reduit runden das Platzangebot ab.

Drei grossflächige Schlafräume im Obergeschoss bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer führen auf einen lauschigen Ostbalkon mit atemberaubender Aussicht auf die Rigi. Das dritte Schlafzimmer weist gegen Westen und hat einen direkten Zugang zum oberen Teil des Gartens mit gedecktem Sitzplatz. Die sanitären Bedürfnisse werden durch eine Nasszelle mit Bad, WC und einer separaten Nasszelle mit Lavabo und Dusche abgedeckt. Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Dachstock mit isoliertem Estrich und einem beheizten Zimmer mit Dachfenster.

Eine Einzelgarage und Aussenparkplätze bieten Platz für 2–3 Autos und oder Motorräder.

Das Einfamilienhaus ist in einem guten und gepflegten Zustand und bietet einer Familie mit Kindern ein herrliches Zuhause. Hier zu wohnen ist ein Privileg!

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  • Objekt-Nr. 4257-1379
  • Ort Adligenswil
  • Zimmer insgesamt 6½ Zimmer
  • Baujahr 1983
  • Grundstücksfläche 639 m²
  • Nutzfläche 256 m²
  • Wohnfläche 227 m²
  • Nebenfläche 29 m²
  • Terrasse | Balkon 75 m²
  • Garten 408 m²
  • Erwähnenswert Unverbaubare Panoramasicht auf Rigi | Grosszügiges Raumangebot | Herrliche Besonnung | Grosses Wohnzimmer mit Cheminée | Pflegeleichter Garten
  • Parkierung 1 Parkplatz in Garage | 2 Aussen-Parkplätze
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis CHF 1'450'000.-

Auf Anfrage, 6043 Adligenswil

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