Adligenswil – im Herzen der Schweiz – besticht durch seine Lage im Grünen und einen wunderbaren Blick auf die Alpenkette. Die sonnige und ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Adligenswil liegt abseits der grossen Verkehrsachsen, das Zentrum der Stadt Luzern ist jedoch in 15 Minuten per Bus oder Auto erreichbar.

Das grosszügige, freistehende Einfamilienhaus liegt an leicht erhöhter und absolut ruhiger Lage am östlichen Fusse des Dietschiberges. Sie überblicken den Dorfkern von Adligenswil und geniessen einen unverbaubaren Blick auf die Rigi und das Innerschweizer Alpenpanorama.

Die Nutzfläche von 233 m² verteilt sich auf 3 Stockwerke. Im Untergeschoss mit dem Haupteingang und einer grosszügigen Garderobe sind auch die Waschküche, der Keller und ein mit Sonnenlicht erhellter und beheizter Hobbyraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann, enthalten.

Das Wohngeschoss überzeugt durch den riesigen, gegen Südosten ausgerichteten und sehr hellen Wohnbereich sowie mit dem imposanten Cheminée, den grossen Fensterfronten, dem direkten Zugang zum Garten mit Gartensitzplatz und der Ostterrasse. Auch die Küche ist nach Osten ausgerichtet und bietet mit der grossen Fensterfront eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht. Ein Gäste-WC und ein geräumiges Reduit runden das Platzangebot ab.

Drei grossflächige Schlafräume im Obergeschoss bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer führen auf einen lauschigen Ostbalkon mit atemberaubender Aussicht auf die Rigi. Das dritte Schlafzimmer weist gegen Westen und hat einen direkten Zugang zum oberen Teil des Gartens mit gedecktem Sitzplatz. Die sanitären Bedürfnisse werden durch eine Nasszelle mit Bad und WC sowie einer separaten Nasszelle mit Lavabo und Dusche abgedeckt.

Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Dachstock mit isoliertem Estrich und einem beheizten Zimmer mit Dachfenster.

Eine Einzelgarage und Aussenparkplätze bieten Platz für 2-3 Autos und/oder Motorräder.

Das Einfamilienhaus ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet einer Familie mit Kindern ein herrliches Zuhause. Hier zu wohnen ist ein Privileg!

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung bevorzugt zugestellt.

Für eine persönliche Besichtigung oder eine telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

  • Objekt-Nr. 4257-1379
  • Ort Adligenswil
  • Zimmer insgesamt 6½ Zimmer
  • Baujahr 1983
  • Nutzfläche 233 m²
  • Wohnfläche 172 m²
  • Nebenfläche 61 m²
  • Terrasse | Balkon 46 m²
  • Garten 408 m²
  • Erwähnenswert Unverbaubare Panoramasicht auf Rigi | Grosszügiges Raumangebot | Herrliche Besonnung | Grosses Wohnzimmer mit Cheminée | Pflegeleichter Garten
  • Parkierung 1 Parkplatz in Garage | 2 Aussen-Parkplätze
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis Auf Anfrage

Auf Anfrage, 6043 Adligenswil

Dokumentation zu diesem Objekt bestellen

Anrede

Vorname*

Name*

Strasse*

PLZ / Ort*

E-Mail*

Telefon

Mobile

Rufen Sie mich an

 Besichtigungstermin erwünscht

Mitteilung (optional)