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Benvenuti in Avegno!

Zu Beginn des Maggiatals liegt das pittoreske Tessinerdorf Avegno. Hier können Sie ein architektonisch spannendes Einfamilienhaus erwerben, das sich mit schönem Terrassenflächen und grosszügigen Wohnräumen inszeniert.

In Avegno fliesst die Maggia etwas langsamer, gesäumt von kleinen Stränden mit feinstem Sand. Natürliche Wasserbecken, die im Felsen herauserodiert wurden, bieten im Sommer pure Erfrischung und bezaubernde Badestellen. In den nahe gelegenen Tourismuszentren Ascona und Locarno finden Sie  neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch ein ansprechendes kulturelles Angebot. Natürlich kommen Sie hier auch kulinarisch auf Ihre Kosten.

Loftartiges Haus mit durchdachtem Innenausbau

Das moderne, weitläufige Architektenhaus «Casa al Sasso» wurde 2015 in Avegno in nachhaltiger und hochwertiger Bauweise erstellt (Minergie-P) erbaut. Dieses wunderschöne Anwesen bietet lichtdurchflutete, moderne und loftartige Wohnräume. Wenn Sie ein Flair für Ordnung und Strukturen haben, wird Sie dieses raffiniert konzipierte Einfamilienhaus begeistern. 

Auf der oberen Wohnebene befinden sich neben der Einliegerwohnung mehrheitlich die Schlaf- und Arbeitsräume des Hauses mit freier Sicht bis zum Dachstuhl. Mit den hochwertigen Einbauten (Ankleide und Büroregal) wird Ihnen Ordnung und Organisation leicht von der Hand gehen. Diese Wohnebene strahlt eine angenehme Leichtigkeit aus – erzeugt von der konsequenten Offenheit und einem grosszügigen, geschickt platzierten Dachfenster. 

Über die interessant inszenierte Treppe gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich der unteren Wohnebene.

Die offene Küche verfügt neben viel Stauraum über hochwertige Küchengeräte von Miele. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée und Sichtbalkendecke bieten auf drei Seiten freien Zugang in den wunderschön angelegten Garten. Verschiedene Sitzplätze (gedeckt und ungedeckt) rund um das Haus werden Ihnen mit Freunden und Familie wunderschöne Sommerabende bescheren.

Dank der zusätzlichen 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (aktuell wochenweise als Ferienwohnung vermietet) und einem Büroraum mit eigenem Eingang und Toilette stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen (z.B. Mehrgenerationenhaus oder «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach»). Sie haben die Wahl.

Dieses besondere Haus wird Sie sicher begeistern. Nutzen Sie Ihre Chance und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 4257-2137
  • Ort Avegno
  • Zimmer insgesamt
  • Baujahr 2015
  • Zustand Sehr gut
  • Kubatur 1‘576 m³
  • Grundstücksfläche 1‘250 m²
  • Nutzfläche 313 m²
  • Wohnfläche 269 m²
  • Nebenfläche 44 m²
  • Terrassen 83 m²
  • Garten 1‘007 m²
  • Erwähnenswertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Tiefe Energiekosten (Zertifikat Minergie P) | Grosser Gartenbereich mit Privatsphäre | Kurzer Spazierweg zur Maggia | 10 Autominuten nach Ascona, Locarno oder an den Lago Maggiore | Büroraum mit eigenem Hauszugang und Toilette
  • Wärmeerzeugung Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Wärmeverteilung Bodenheizung
  • Minergie Minergie P
  • Komfortlüftung Ja
  • Parkierung 2 Parkplätze in Carport | 4 Parkplätze in Freien
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis Preis auf Anfrage

Adresse auf Anfrage, 6670 Avegno

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