Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» liegt in der beliebten Gemeinde Villmergen im aargauischen Freiamt zwischen Bremgarten und Lenzburg. Die Siedlung wird den Bewohnern das Maximum an Familienfreundlichkeit und individueller Wohnkultur bieten.

Villmergen Visualisierung Himmelrych

Himmelrych – Ihr neues Zuhause am sonnigen Westhang in Villmergen.

Mit viel Sorgfalt haben die Architekten der renommierten Renggli AG ein Ensemble mit sechs freistehenden Häuser entworfen, das ganz auf Familien zugeschnitten ist. Die qualitativ hochwertigen Häuser mit ihrem durchdachten Grundriss weisen alle eine schöne Weitsicht auf. Gleich zwei Terrassen spendieren viel Platz für das Familienleben im Freien. Die Gebäuderückseiten der gegenüberliegenden Häuser haben alle nur wenige Fenster, so dass auf den Hauptterrassen eine hohe Privatsphäre garantiert ist.

Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser – mit Parzellengrössen zwischen 387 und 1367 m² – profitieren von optimaler Besonnung und damit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Am Vormittag geniessen Sie die Sonne auf der Morgenterrasse. Der grosse Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können. Die Wohnhäuser werden im Minergie-Standard erstellt und vereinen die Bedürfnisse moderner Familien nach hoher Qualität gepaart mit Ästhetik und Funktionalität. Auch in Bezug auf Nachhaltigkeit setzt «Himmelrych» Massstäbe.

Beim Innenausbau können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse realisieren. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauoptionen.

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  • Objekt-Nr. 4257-1634
  • Ort Villmergen
  • Angebot Neubau von 6 freistehenden Einfamilienhäusern mit je 6½ Zimmern auf Parzellen von 387 bis 1'367 m²
  • Details Mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 190 m² bieten die Häuser viel Lebensraum für eine Familie. Die Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet, somit profitieren Sie von einer optimalen Besonnung und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können. Die Häuser werden im Minergie-Standard mit Photovoltaikanlage ausgeführt. Mit dem Bauen nach Minergie wird eine geprüfte Bau- und Lebensqualität erreicht. Die optimale Wärmedämmung, die Komfortlüftung und die Wärmepumpe gewährleisten ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.
  • Ausführung Die Häuser werden im Minergie-Standard mit Photovoltaikanlage ausgeführt. Mit dem Bauen nach Minergie wird eine geprüfte Bau- und Lebensqualität erreicht. Die optimale Wärmedämmung, die Komfortlüftung und die Wärmepumpe gewährleisten ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Sie können den Innenausbau sowie die Umgebungsgestaltung mitbestimmen.
  • Umgebung Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» ist ruhig und idyllisch gelegen: Am südlichen Dorfrand von Villmergen, angrenzend an die Landwirtschaftszone, bietet es attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der Hallwilersee ist nur rund fünf Kilometer entfernt. Das Zentrum von Villmergen offeriert verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten – vom grossen Supermarkt bis zu lokalen Lebensmittelgeschäften. Zu Fuss ist das Zentrum in zehn Minuten zu erreichen. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es rund 600 Meter.
  • Schulen Kindergarten Bündten, Schulhaus Dorf (Unterstufe), Schulanlage Mühlematten (Mittelstufe), Schulanlage Hof (Oberstufe).
  • Preis Ab CHF 1'280'000.–

Situationsplan Himmelrych, Villmergen
Situationsplan

Promotionspreise gültig bis 31.03.2020

Haus Parzelle Fläche
Grundstück
Fläche
UG
Fläche
EG
Fläche
OG
Fläche
Gar./Ger.
Aussenfläche Kubatur
SIA 116
Verkaufspreis Plan
A 4777, 4848 1367.0 m2 89.0 m2 94.5 m2 94.5 m2 43.0 m2 ca. 65 m2 ca. 1’119 m3 CHF  1’640’000 Grundriss
B 4847 550.0 m2 89.0 m2 94.5 m2 94.5 m2 43.0 m2 ca. 65 m2 ca. 1’119 m3 CHF  1’440’000 Grundriss
C 4846 591.0 m2 89.0 m2 94.5 m2 94.5 m2 43.0 m2 ca. 65 m2 ca. 1’119 m3 CHF  1’460’000 Grundriss
D 4845 642.0 m2 89.0 m2 94.5 m2 94.5 m2 43.0 m2 ca. 65 m2 ca. 1’119 m3 CHF  1’480’000 Grundriss
E 1456 387.0 m2 89.0 m2 94.5 m2 94.5 m2 7.0 m2 ca. 19 m2 ca. 1’008 m3 CHF  1’280’000 Grundriss
F 4844 393.0 m2 89.0 m2 94.5 m2 94.5 m2 7.0 m2 ca. 19 m2 ca. 1’019 m3 CHF  1’290’000 Grundriss

Erläuterungen:
Geschossfläche EG/OG = Beheizte Wohnfläche inkl. Innenwände, inkl. Aussenwände
Fläche Gar./Ger. = Fläche Garage (Haus A–D) bzw. Geräteschuppen (Haus E–F)
Aussenfläche = Ausgebaute Aussenflächen (Sitzplätze)
Verkaufspreis CHF = Preis inkl. Landanteil inkl. MWST, schlüsselfertiges Haus in der Standardausführung ohne Optionen

Parkierung: Doppelgarage / Aussenparkplatz (Haus A–D) bzw. Carport / Aussenparkplatz (Haus E–F) im Preis inkludiert.

Auf Anfrage, 5612 Villmergen

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