Möchten Sie sich Ihren Traum vom freistehenden Haus erfüllen? Am Dorfrand von Horw, direkt an der Waldgrenze, geniessen Sie Ruhe und viel Privatsphäre in Ihrem neuen Haus. Durch seine südliche Ausrichtung ist dieses freistehende, geräumige 6½ Zimmer Einfamilienhaus mit 2½ Zimmer Einliegerwohnung ganzjährig und ganztägig optimal besonnt. Die unverbaubare Aussicht auf das Bergpanorama
mit dem Pilatus im Zentrum ist ein absolutes Highlight.

Die Räume verteilen sich auf zwei Stockwerke. Der Eingangsbereich teilt das untere Stockwerk in einen Teil mit Kellerräumen und einen Waschraum sowie in den Bereich mit der Einliegerwohnung. Die Wand, die die Einliegerwohnung vom Rest der Etage trennt, kann mit wenig Aufwand entfernt werden, so dass die Hauptwohnung noch einmal wesentlich erweitert werden kann.

Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus führt in den oberen Wohn- und Schlafbereich. Zwei Schlafzimmer sind gegen Süden ausgerichtet und bieten eine herrliche Fernsicht und einen direkten Zugang auf die grosse Südterrasse. Das Wohn- und Esszimmer mit überhohen Räumen und grossen Fensterfronten ist ebenfalls optimal besonnt und wird zu jeder Zeit mit viel Tageslicht erfüllt. Das moderne Cheminée
ist nicht nur ein dekorativ-ästhetisches Raumobjekt, sondern spendet auch gemütliche Wärme und eine Chalet-Atmosphäre
an kälteren Tagen. Die geräumige Einzelgarage bietet ausreichend Platz. Die Bausubtanz ist in einem guten Zustand, da die Liegenschaft regelmässig  saniert und sehr gut gepflegt wurde.

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  • Objekt-Nr. 4257-1698
  • Ort Horw
  • Zimmer insgesamt 6½ Zi. EFH mit 2½ Zi. Einliegerwhg.
  • Baujahr 1976
  • Bauzone Wohnzone 2 (zweigeschossig)
  • Ausnützungsziffer 0.35
  • Grundstücksfläche 1‘656 m²
  • Wohnfläche 217 m²
  • Nebenfläche 71 m²
  • Terrasse 46 m²
  • Parkierung 1 PP in der Garagenbox | 3 Aussenparkplätze
  • Erwähnenswertes Bevorzugtes Wohnquartier | Unverbaubare Aussicht auf Horw und den Pilatus | Hervorragende Besonnung | Sonnenterrasse | Familienfreundlich mit viel Privatsphäre | Grosszügige Ausnutzungsreserve für Anbauten oder neues Bauprojekt
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis CHF 2’480’000.–

Auf Anfrage, 6048 Horw

   

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