Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen und die stattlichen Obstanlagen prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund um das idyllische Dorf Aesch. Ein harmonisches Dorf im Grünen, in welchem Sie sich so richtig wohlfühlen dürfen.

Das Einfamilienhaus liegt in der Nähe vom Dorfzentrum, unweit vom Seeufer des Hallwilersees und angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Das ansprechende Wohnquartier, in welchem sich das Haus befindet liegt im Grünen und ist gerade für Familien mit Kinder ein geeigneter Wohnort.

Dank der zentralen Lage liegt alles in greifbarer Nähe: Kindergarten, Schule, Seeufer, Naherholungsgebiet und Dorfladen. Die Bushaltestelle liegt nur 150m vom Haus entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof im Nachbardorf Mosen ist in 2 Autominuten schnell erreichbar.

Die freundlich gestaltete Architektur vermittelt dem Haus ein charmantes und graziöses Erscheinungsbild. Der offene Grundriss ist gefällig konzipiert und bietet viel Platz. Das Dachgeschoss mit Dachschrägen könnte für die Eltern ein Rückzugsort darstellen und zur grosszügigen Elternsuite erkoren werden. Für den grossen Platzbedarf einer Familie ist das Untergeschoss mit über 50m² geradezu ideal.

Ein perfektes Zuhause, welches in allen Belangen den zukünftigen Bewohnern viel Freude und eine hohe Lebens- sowie Wohnqualität verspricht und auch hält.

Der familienfreundliche Preis dieses Einfamilienhauses versteht sich für das schlüsselfertig erstellte Haus inklusiv Innenausbau, Grundstück und allen Gebühren.

Selbstverständlich wird der Innenausbau nach Kundenwunsch erstellt.

In weniger als einem halben Jahr können Sie einziehen und sich jeden Tag über Ihr neues Zuhause erfreuen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

  • Objekt-Nr. 4257-955
  • Ort Aesch LU
  • Objektart Doppel-Einfamilienhaus
  • Zimmer insgesamt 5½ Zimmer
  • Nutzfläche 225m² (Bemerkung: alle Wohn- und Nebenräume ohne Terrassen, Aussenplätzen und Garagen)
  • Wohnflächen 175m² (alle geheizten Räume)
  • Nebenräume 50m² aufgeteilt in Keller, Waschküche, Technik
  • Kubatur 736 m3 nach SIA 416
  • Grundstücksfläche 241m²
  • Grundbuchnummer Nr. 1034, Grundbuch Aesch (LU)
  • Gebäude Nr. 397, Gemeinde Aesch
  • Heizung & Warmwasser Wirtschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wermeverteilung Bodenheizung
  • Bezug Innerhalb von 3-4 Monate nach Beurkundung oder nach Vereinbarung
  • Baujahr 2017/2018
  • Parkierung 1 Carportplatz, 1 Parkplatz im Freien, 6-8 Besucherparkplätze
  • Erwähneswert Ideales Wohnquartier für Familien mit Kinder | Zentrale Lage nähe Kindergarten und Schulen | Bushaltestelle nur 150 m von Haus entfernt | Bahnhof nur 3 Autominuten vom Haus entfernt | Gute Besonnung | Aussicht ins Grüne | In der Nähe des Hallwilersee | Naherholungsgebiet und Freizeitaktivitäten wie Joggen, Nordic Walking, Schwimmen, Velofahren und Mountainbike Touren alles vor der Haustür | Freundlich moderne Architektur | Kostengünstige Heizung mit Wärmepumpe | niedrige Nebenkosten | Pflegeleichter Garten | Innenausbau kann gewählt werden | Innerhalb von 4 Monaten bezugsbereit |Schnelle unkomplizierte Kaufabwicklung mit pauschalem Festpreis uvm.
  • Preis CHF 825'000.-

Birkenweg 14, 6287 Aesch LU
In der Nähe: Zentrumslage im Grünen

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