Die Lage des Einfamilienhauses kann als einmalige Wohnlage bezeichnet werden, die viele wünschenswerte Charaktere aufweist. So geniessen Sie absolute Privacy, erholsame Ruhe, eine überwältigende Weitsicht, eine hervorragende, ganztägige Besonnung sowie ein naturnahes Wohnen im Grünen. Dank der Hanglage bleibt die Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama auch künftig garantiert unverbaubar.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde mit offener Architektur und mit einzigartiger grosszügiger Raumeinteilung erstellt. Grosse Terrassen und Gartensitzflächen bieten in der warmen Jahreszeit im Freien viel Platz und lauschige Erholungsoasen.

Nur die besten Baumaterialien von hohem ökologischem und baubiologischem Wert wurden verbaut. Eine behagliche und gute Wohnqualität mit grosser Nachhaltigkeit ist auch für die Zukunft gewährleistet.

Ein durchdachtes Raumprogramm bietet viel Raum zum Wohnen und genügend Platz für das Hobby oder die Arbeit. Erwähnenswert ist bestimmt das helle Atelier im Untergeschoss mit einer Raumfläche von über 100m². Es kann als Büro, Fitnessraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt genutzt werden. Die Realisation einer grosszügigen Wellnessoase wäre in diesen Räumlichkeiten durchaus auch denkbar. Der Zugang zum Atelier erfolgt direkt durch die oberen Wohnräume oder von aussen durch den separaten Zugang.

Die Garage im Untergeschoss bietet Platz für vier grosse Autos, Velos sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein nicht alltägliches und spannendes Objekt, welches Sie begeistern wird.

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  • Objekt-Nr. 4257-1584
  • Ort Weggis
  • Objektmerkmale Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Wohngeschosse | überdurchschnittlich grosses Grundstück mit eigenem Waldanteil | grossflächiger Wohnraum | helles freundliches Atelier für Büro, Hobby, Wellness oder kleine Werkstatt | sehr ruhige Wohnlage | kein Durchgangsverkehr da Sackgasse | grossartige Privacy | das Haus bietet einen grossen Erholungsfaktor und hohe Wohnqualität | traumhafte und unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge | viel Abstellplatz und eine Garage für vier grosse Autos
  • Grundstückfläche 3'128m² (2'118m² Bauland / 1'010m² Waldanteil)
  • Kubatur 1‘985 m3
  • Zimmer insgesamt 5½ Zimmer
  • Baujahr 2002
  • Zustand Sehr gepflegtes und neuwertiges Objekt
  • Nutzfläche 504m² (Wohnraum, Atelier, Nebenräume, Garage)
  • Wohnfläche 397m²
  • Nebenfläche (Technikraum, Keller, Garage) 107m²
  • Terrassen 76m²
  • Parkierung 4 grosse Parkplätze und Veloabstellraum in der Garage. (Wasseranschluss in Garage vorhanden)
  • Erwähnenswertes Wunderschöne, unverbaubare See- und Bergsicht | Viel Sonne dank Südausrichtung | Grosses Grundstück mit idyllischer Feuerstelle im Grünen | Ruhige Lage mit absoluter Privatsphäre | Allgemein sehr grosse Räume welche ausgiebig Platz bieten | 103m² Atelier als Büro, Fitness, Werkstatt, Wellnessoase oder Einliegerwohnung geeignet | Naturnahes Wohnen im Grünen |
  • Bezug Nach Vereinbarung
  • Preis CHF 2'950'000.-

Eichenweg 6, 6353 Weggis

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