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Wohnen im Herzen der Schweiz

Das Eigenthal ist ein sonnenverwöhnter Erholungsort, fernab von Hektik und Stress. Es liegt nur rund 10 km von der Stadt Luzern entfernt. Vom Bahnhof Luzern ist es mit dem Postauto oder mit dem Auto via Kriens oder über Malters und Schwarzenberg erreichbar. Das idyllische Naherholungsgebiet verwöhnt mit einem abwechslungsreichen Wandergebiet im Sommer und der Langlaufloipe im Winter. Als Supplement bekommen Sie einen überwältigenden Ausblick auf das Alpenpanorama.

Träumen Sie von Nostalgie und modernem Komfort?

Dann müssen Sie hier zugreifen! An bester Südhanglage wird im November 2020 mit dem Bau eines ganz besonderen Dreifamilienhauses begonnen. Im Zentrum dieses Bauprojektes steht ein originaler Luzerner Spycher aus dem 18. Jahrhundert, der mit einem modernen, lichtdurchfluteten Neubau ergänzt wird.

Das gegen 300 Jahre alte Holz des Spychers wird aufwändig restauriert und für die nächsten 300 Jahre fit gemacht. Der Spycher wird bewusst nicht ganz originalgetreu von Holzbauspezialisten wieder aufgebaut: durch zusätzliche Balkenlagen entstehen praktischerweise höhere Räume. Der ganze Bau wird nach geltenden Richtlinien isoliert und mit modernster Technik bestückt. Der moderne Anbau wird ebenfalls in Holzbauweise erstellt und dadurch ein besonderes Wohlfühlambiente versprühen. Grosse Fensterfronten werden die Wohnräume mit viel Tageslicht fluten und den Blick ungestört in die Eigenthaler Bergwelt mit dem Pilatus als Zentrum schweifen lassen.

Drei Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau

Die drei Wohnungen verteilen sich wie folgt: eine 2½-Zimmer-Gartenwohnung (Wohnfläche 53 m²), eine 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grosser Panoramaterrasse (Wohnfläche 125 m²) sowie eine 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (bereits verkauft). Jede der drei Wohnungen besitzt eine Einzelgarage und ein Kellerabteil und ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet. Für die Küchen und Bäder wurden grosszügige Budgets erstellt. Die Materialien des Innenausbaus und die Geräte können von den Eigentümern gewählt werden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Pelletheizung und wird über Bodenheizung in alle Räume verteilt. Ein Lift erschliesst die beiden oberen Wohnungen.

Diese Eigentumswohnungen, eingebettet in ein malerisches Naturidyll, wird Sie begeistern. Nutzen Sie diese einmalige Chance und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-2075
  • Ort Eigenthal LU
  • Baujahr 2021
  • Grundstücksfläche 952 m²
  • Angebot 3 Eigentumswohnungen in originalem Luzerner Spycher aus dem 18. Jahrhundert, der mit einem modernen, lichtdurchfluteten Neubau ergänzt wird
  • Details 2½-Zimmer-Wohnung (Gartengeschoss): Wohnfläche 53 m² | 3½-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss): Wohnfläche 125 m² | 4½-Zimmer-Wohnung (Obergeschoss)
  • Materialien Holzbauweise mit grossen Fenstern.
  • Umgebung Das Eigenthal ist ein sonnenverwöhnter Erholungsort am Nordfuss der Pilatuskette, rund 10 km südwestlich der Stadt Luzern. Ganzjährig beliebtes Naherholungsgebiet für Sportler und Naturliebhaber: Abwechslungsreiches Wandergebiet im Sommer bzw. schöne Langlaufloipen im Winter. Hier geniessen Sie die Nähe zur Natur direkt vor der Haustür.
  • Parkierung 3 Parkplätze in Garage | 3 Parkplätze im Freien
  • Erwähnenswertes Hochwertige und stilvolle Architektur | Letzte bewilligte Eigentumswohnung im Eigenthal | Traumhafte Aussichtslage | Topbesonnung | Luxuriöser Innenausbau
  • Bezug Herbst 2021
  • Preis ab CHF 495’000.–
Wohnung Etage Zimmer Nutzfläche Wohnfläche Aussenfläche Nebenräume Status Preis Plan
1 Gartengeschoss 74 m² 53 m² 44 m² 21 m² Verfügbar 495’000.– Grundriss
2 Erdgeschoss 150 m² 125 m² 164 m² 25 m² Verfügbar 1’050’000.– Grundriss
3 Obergeschoss –– –– –– –– Verkauft –– ––

 

Erläuterungen zu Flächenangaben:
Nutzfläche = Wohnfläche + Nebenräume
Wohnfläche = Fläche der Wohnung inklusive der Innenmauern ohne Terrasse

Alle Flächenangaben sind auf einen m² auf- oder abgerundet.

Adresse auf Anfrage, 6013 Eigenthal

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