Die Gemeinde Arth, mit den drei Dorfteilen Arth, Oberarth und Goldau ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Trotzdem hat sie viel vom ländlichen Charakter beibehalten. Das Dorfleben ist gut in Takt und somit auch für kleineres Gewerbe bestens geeignet. Es gibt bereits viele Geschäfte und Dienstleistungsanbieter, welche dies beweisen.

Dieses wunderschön hergerichtete Mehrfamilienhaus steht in einer kleinstädtisch wirkenden Häuserzeile im Herzen des Dorfkerns. Hier bewegen sich täglich viele Leute und nehmen das ehemalige Restaurant, welches nun einen Gewerberaum im Erdgeschoss beherbergt, gut wahr. Im nahen Umkreis befinden sich neben der Bäckerei, Metzgerei und Restaurants auch die Kantonalbank und das Gemeindehaus. Weiter ist Arth bestens an das Strassennetz angeschlossen. Der Bahnhof Arth-Goldau ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schweizer Schienennetz.

Die Häuserzeile wurde bereits im Jahre 1719 errichtet und hat für die Erscheinung des Dorfbildes einen besonderen Stellenwert. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude, in welchem sich das Restaurant Schlüssel befand, kernsaniert. Nun befinden sich in den oberen Geschossen drei wunderbare 3½ Zimmer Wohnungen. Diese sind vermietet und bieten bereits eine gute Rendite. Der ehemalige Wirtschaftsraum wurde geschickt als multifunktionaler Gewerberaum umgestaltet. Mit den grossen Schaufenstern zum gut frequentierten Trottoire bietet es für diverses Gewerbe einen optimalen Standort. Falls Sie den Gewerberaum selber nutzen möchten, ist dies eine gute Gelegenheit. Mit den Mieteinnahmen der Wohnungen können Sie sich einen günstigen Gewerberaum finanzieren. Dank der aufwändigen Kernsanierung, welche vom fachkundigen Eigentümer eng begleitet wurde, befindet sich das Haus in einwandfreiem Zustand.

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  • Objekt-Nr. 4257-1368
  • Ort Arth
  • Objekt Mehrfamilienhaus
  • Objektmerkmale Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Gewerberaum | Die Häuser innerhalb der kleinstädtisch wirkenden Häuserzeilen von Arth gehen auf die Zeit von 1719 zurück | Im Jahre 2002 wurde die Liegenschaft mit viel Liebe und in Zusammenarbeit mit der Kantonalen Denkmalpflege Schwyz total renoviert | Anstelle des Restaurants im Erdgeschoss befindet sich heute ein multifunktionaler Gewerberaum mit grossen Schaufenstern an belebter Lage | Das geschmiedete Wirtshausschild sowie der Schriftzug des ehemaligen Gasthaus Schlüssel geben dem Gebäude als Zeitzeuge vergangener Jahre aus der Mitte des 19. Jahrhunderts einen besonderen Charakter |
  • Grundstücksfläche 282 m²
  • Baujahr Total renoviert im Jahre 2002
  • Gebäudevolumen 1‘557m³
  • Wohnungsspiegel EG Gewerberaum | 1.OG 3½ Zimmer Wohnung | 2.OG 3½ Zimmer Wohnung | DG 3½ Zimmer Wohnung
  • Heizung Zentrale Öl-Heizung
  • Wärmeverteilung Bodenheizung
  • Parkierung 9 Abstellplätze
  • Erwähnenswertes Geschichtsträchtiges Anlageobjekt | Freier Gewerberaum mit Schaufenster an guter, belebter Lage im Herzen von Arth | Drei schöne Wohnungen, die vermietet sind | 9 Parkplätze für Mieter und Gewerbe | Gute Lage im Dorfkern von Arth | Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Preis CHF 1'580'000.-

Auf Anfrage, 6415 Arth

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