Am Fusse der majestätischen Rigi, idyllisch am Vierwaldstättersee und inmitten einer reizvollen und intakten  innerschweizer Umgebung liegt Küssnacht am Rigi.

Das hübsche Städtchen ist ein beliebter Zuzugsort. Nicht nur die herrliche Lage am Vierwaldstättersee oder die Nähe zu Zürich, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und die angenehm günstigen Steuern ziehen immer mehr Zuzüger an. Für Pendler nach Zürich/Luzern ist Küssnacht am Rigi dank dem Autobahnanschluss und dem nahe liegenden Bahnhof ein idealer Wohnort. Hier leben Sie umgeben von viel Grün, das Naherholungsgebiet liegt Ihnen vor den Füssen und der Golfplatz ist ebenfalls schnell erreicht.

Das ästhetische Einfamilienhaus liegt an ruhiger und zentraler Lage. Das Dorfzentrum ist zu Fuss schnell erreichbar. Das gepflegte Einfamilienhaus mit seiner spannenden Raumgliederung bietet auf allen Wohnebenen viel Platz und Freiraum. Nebst den 5 Schlafzimmern und dem grosszügigen Wohn- und Essbereich ist im Obergeschoss ein helles Atelier mit direktem Zugang zum Dachgarten vorzufinden.

Der Innenausbau ist sehr modern, gradlinig und mit hochwertig ausgesuchten Materialien ausgebaut worden. Die grossen, raumhohen Fenster durchfluten die Wohnräume angenehm mit viel Tageslicht.

Vom Wohngeschoss erreicht man den pflegeleichten Garten und idyllischen Sitzplatz, wo Blumen, Sträucher und Bäume gepflanzt wurden. Die Rasenfläche wird durch einen Rasenroboter in Schuss gehalten.

Die Haustechnik ist auf neustem Stand mit einer Erdreich-Wärmepumpe, Niedertemperatur Bodenheizung und einer Entkalkungsanlage. Dank einer hochwertigen Isolation und den neuzeitlich technischen Anlagen sind die Nebenkosten unglaublich tief.

Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, neuwertigen, sauberen und sehr gepflegten Zustand – Erwerben und sofort einziehen ist bei diesem Haus absolut möglich.

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  • Objekt-Nr. 4257-1290
  • Ort Küssnacht am Rigi
  • Zimmer insgesamt 6½ Zimmer + Atelier
  • Baujahr 2007
  • Objektmerkmale Grosszügiger Grundriss | offene Architektur | neuwertiges, gepflegtes Objekt | pflegeleichter, hübscher Garten | ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr | Lift von der Autoeinstellhalle | Aussenreduit | Dachgarten mit schöner Aussicht | helles Atelier | niedrige Nebenkosten
  • Kubatur 1200 m³
  • Grundstücksfläche 325m²
  • Nutzflächen 253 m² (Alle Räume geheizt und ungeheizt ohne Aussenflächen)
  • Wohnfläche 219m²
  • Nebenflächen 34m² (Haushaltsraum / Technik / Keller / Aussenreduit)
  • Dachgarten 63m² mit grosser Sonnenmarkise schöner Bepflanzung und Aussicht auf die Rigi und das Städtchen Küssnacht am Rigi
  • Parkierung 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle | 1 Aussenparkplatz vor dem Haus
  • Erwähnenswert Neuwertiges, sehr gepflegtes Objekt | moderne Architektur mit offener Raumgestaltung | moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien | lichtdurchflutete Wohnräume | gepflegter Garten mit Privatsphäre | helles Atelier mit Zugang zum Dachgarten | hallfreie Räume dank akustisch optimierte Deckenstruktur | günstige Nebenkosten | Heizung mit Erd-Sonde Wärmepumpe | ruhige und zentraler Lage
  • Bezug Ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Preis Auf Anfrage

Küssnacht am Rigi, zentrale Lage
In der Nähe: Bahnhof, Schulen, Dorfzentrum, Einkaufsläden, Banken, Post, Restaurants, Golfplatz usw. (Das Dorfzentrum ist in ca. 7 Gehminituen schnell zu erreichen)

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