Neubauprojekt LUX
Exklusiv Wohnen über dem Zürichsee
In Schindellegi im steuergünstigen Kanton Schwyz vereinen sich sechs elegante Häuser zu einem ausserordentlichen Ensemble.
30 Eigentumswohnungen mit 3½ bis 6½ Zimmer lassen keine Wünsche offen. Die Materialien für das Interieur sind fein aufeinander abgestimmt und von erlesener Qualität. Eine Stilsicherheit, die sich bis in die Gartenanlage durchzieht und sich in vielen Details offenbart.
Baustart
ist erfolgt
Beratung / Verkauf
ab sofort
Besichtigung
ab sofort mit Anmeldung
Geplanter Bezug
4. Quartal 2027
Schindellegi
Unvergleichliche Toplage
Der Standort ist einer der steuerprivilegiertesten in der Schweiz. Der Kanton Schwyz ist bekannt für seine steuerlichen Vorteile, einige Gemeinden gelten sogar als Steueroasen. Feusisberg/Schindellegi zählt zu diesen Steueroasen, was die Wahl dieses Wohnorts zu einer äusserst vorteilhaften Entscheidung in steuerlicher Hinsicht macht.
Dank seiner herausragenden Lage im Grossraum Zürich sind die Wege zu den umliegenden Seen äusserst kurz. Bergziele sind schnell erreichbar, Skiloipen und Skipisten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ihre Wandertouren und Mountainbikeausflüge können praktisch direkt von Ihrem Grundstück aus starten.
Darüber hinaus finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Auswahl an Restaurants. Eine Fahrt nach Zürich oder Zug dauert etwa 30 Minuten, während Sie Rapperswil oder das Ufer des Sees in weniger als 15 Minuten erreichen.
Ein Heliport und ein Privatflugplatz sind in kurzer Entfernung erreichbar, während ein Ausflug nach Zürich und zu den Restaurants am See mühelos mit einem Wassertaxi unternommen werden kann.
Das Projekt
Exklusive Architektur vom Feinsten
Die Anordnung der Wohnsolitäre in der grünen Umgebung folgen einer Architekturgestaltung auf höchstem Niveau: raumhohe Glasfassaden und fliessende Grenzen zwischen innen und aussen machen ausserordentliche Entfaltungsspielräume möglich.
Mit ihren abgerundeten Ecken erinnern die Grundrisse an geschliffene Diamanten. Das offene Konzept für die Innenräume folgt der Devise «bestmögliche Aussicht aus jedem Raum». Die durchdachten Grundrisse sind so optimiert, dass sie grösstmögliche Freiheiten für die Einteilung und die Gestaltung der Innenräume gewähren.
Ihre Vorzüge
Hochwertiger Ausbaustandard
Hochwertig und stilvoll – die Wohnungen vermitteln ein luxuriöses Wohngefühl.
Unvergleichliche Wohnlage
Die ruhige Wohnlage des Schützenheim bietet eine friedliche Umgebung und eine erholsame Rückzugsmöglichkeit.
In Stadtnähe
Ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Privatsphäre und zugleich in nur wenigen Minuten im urbanen Luzern.
Durchdachtes Wohnkonzept
Das durchdachte Wohnkonzept bietet ein hohes Mass an Komfort und Flexibilität.
Grosszügiges Parkgeschoss
Das grosszügige Parkgeschoss garantiert ein bequemes Parkieren. Die wohnliche Ausleuchtung heisst Bewohner wie auch Besucher freundlich willkommen.
Neubau
Die verwendeten Baumaterialien im Innen- und Aussenbereich sind modern und sehr hochwertig.
Angebot / Wohnungsspiegel
Haus 27
Level: Obergeschoss/Attika
Zimmer: 5½–6½
Wohnfläche: 352.6 m²
Status: Reserviert
Haus 29
Level: Obergeschoss/Attika
Zimmer: 3½–4½
Wohnfläche: 163.0 m²
Status: Reserviert
Level: Obergeschoss/Attika
Zimmer: 3½–4½
Wohnfläche: 163.0 m²
Status: Reserviert
Haus 33
Level: Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 139.9 m²
Status: Reserviert
Level: Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 139.9 m²
Status: Verkauft
Level: Obergeschoss/Attika
Zimmer: 5½-6½
Wohnfläche: 352.6 m²
Status: Reserviert
Haus 35
Level: Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 138.7 m²
Status: Reserviert
Level: Obergeschoss
Zimmer: 3½-4½
Wohnfläche: 140.2 m²
Status: Verkauft
Haus 37
Level: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 138.7 m²
Status: Reserviert
Level: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 140.2 m²
Status: Reserviert
Haus 39
Level: Untergeschoss/Erdgeschoss
Zimmer: 2½
Wohnfläche: 113.5 m²
Status: Reserviert
Level: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 136.2 m²
Status: Reserviert
Level: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 136.2 m²
Status: Verkauft
Level: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 138.7 m²
Status: Reserviert
Level: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3½
Wohnfläche: 138.7 m²
Status: Reserviert
Showroom
Machen Sie sich ein genaueres Bild von LUX und der Lage in Schindellegi. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom an der Chaltenbodenstrasse 16, 8834 Schindellegi, wenige Minuten vom Baugelände entfernt. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Wissenswertes
Vor Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung ist ein Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank oder Versicherung vorzuweisen. Anzahlung von 20% des Verkaufspreises bei notarieller Vertragsbeurkundung (abzüglich bereits geleisteter Anzahlung bei Reservationsvereinbarung).
Bezahlung des Restkaufpreises bei Eigentumsübertragung. Bezahlung der allfälligen Mehrkosten für den individuellen Ausbau bei Bestellung desselben. Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.
Die Verkaufspreise verstehen sich als Festpreis bis zum Bezugstermin für die schlüsselfertigen Wohnungen inklusive Landanteil, Innenausbau Lux Ausbaustufe Classic und Umgebung gemäss Plänen, Gesamterschliessungskosten, Anschlussgebühren für Wasser, Kanalisation, Elektroinstallationen und Baukreditzinsen etc. gemäss bewilligtem Projekt und detailliertem Baubeschrieb.
Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Sie werden gerne von unserem Team im Rahmen besonderer Innenausbauten aufgenommen, geprüft und umgesetzt.
Besuchen Sie uns gerne an unserem Showroom in Schindellegi um mehr über den Innenausbau zu erfahren.
Ja, auf Wunsch ist der Kauf ganzer Häuser möglich.
Haben Sie Ihre gewünschte Wohnung gefunden?
Gerne beraten wir Sie zu unseren Angeboten und zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnung.
Della Valle Immobilien AG
Geschäftsstelle Ebikon
Ufuk Simsek
041 444 34 30
079 899 99 87
u.simsek@dv-immo.ch
