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Willkommen in Vitznau
Das malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt paradiesisch in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima.Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur. Hier zu wohnen, ist ein Privileg.
Ruhige Lage nahe am See und dem Dorfzentrum
Die Nähe zum See bedeutet auch Nähe zur Natur. In wenigen Schritten sind Sie am Wasser, wo Sie märchenhafte Sonnenuntergänge in einer bezaubernden Umgebung genießen können. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist der Dorfladen, der auch sonntags geöffnet hat und Ihnen somit jederzeit die Möglichkeit bietet, Ihre Einkäufe bequem zu erledigen.
Zeitlose und moderne Gartenwohnung
Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in tadellosem Zustand und eignet sich besonders gut als Alterswohnsitz oder als Geldanlage.
Mit Baujahr 2013 erfüllt sie die heutigen Standardanforderungen mit Bravour. Sie ist Minergie-zertifiziert, verfügt über ein nachhaltiges Heizsystem und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Innenausbau präsentiert sich in einem modernen, hellen Design. Eichenparkett ziert den Boden und sorgt für den gewünschten Kontrast in den hellen Räumlichkeiten. Die weiße, offene Küche ist zeitlos und fügt sich nahtlos ins Gesamtbild ein.
Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man durch die große Schiebetüre auf den 21 m² großen, gedeckten Sitzplatz mit vorgelagerter Rasenfläche, die Teil der Liegenschaft ist. Ein wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum komplettiert dieses ansprechende Angebot.
Zugänglich ist die Wohnung ebenerdig über den Haupteingang oder aus der Tiefgarage mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür, alles barrierefrei und somit ideal für Senioren. Mehr Komfort kann man sich diesbezüglich nicht wünschen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird inklusive laufendem Mietverhältnis veräußert.
Erfahren Sie mehr und bestellen Sie die Dokumentation mit dem Grundriss und weiteren spannenden Informationen. -
Objekt-Nr. 4722991Ort VitznauAnzahl Zimmer 2.5Anzahl Schlafzimmer 1Anzahl Badezimmer 1Etage ErdgeschossAnzahl Terrassen 1Anzahl Innenparkplätze 1Wohnfläche 75 m²Bruttowohnfläche 80 m²Nutzfläche 109 m²Gesamtfläche Garten 50 m²Terrassen / Gartensitzplatz Fläche 22 m²Kellerfläche 12 m²Deckenhöhe 2.5Baujahr 2013Erwähnenswertes Altersgerecht | Ruhige Lage mit Abendsonne nahe am See | Gedeckte Terrasse und Rasenbereich | Minergie-Standard | Solaranlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertiger Innenausbau mit edlem Eichenparkett und Bulthaup Küche | Hauswirtschaftsraum in der Wohnung | Mit laufendem MietvertragUmgebung Dorf | Berge | See | Skigebiet | Seilbahnen | WanderwegeAussenbereich Gartensitzplatz | Garage | BesucherparkplätzeInnenbereich Behindertengerecht | Lift | Einstellhallenplatz | Offene Küche | Keller | Unmöbliert | HellAusstattung Moderne Küche | Glaskeramik | Backofen | Kühlschrank | Tiefkühler | Geschirrspüler | Waschmaschine | Wäschetrockner | Private Waschküche | Badewanne | Elektrische Rollläden | Kontrollierte WohnungslüftungBoden ParkettAusrichtung WestenBesonnung Gut | AbendsonneAussicht Garten | Berge | AlpenPreis CHF 850’000.–
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