Arbeiten und Wohnen an bester Lage

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  • Hergiswil – begehrte Wohnlage am See

    Ländlich, idyllisch, steuergünstig, zentral gelegen und eingebettet in eine wunderschöne Landschaft – das sind die Stichworte zu diesem traumhaften Eigenheim.

    Das Einfamilienhaus liegt traumhaft eingebettet an Hanglage mit dem Pilatus im Rücken mit voller Seeausrichtung. Sie erreichen Ihr neues zu Hause bequem über die Quartierstrasse. Es ist ruhig gelegen, absolut zentral und alle Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen erreichen Sie bequem zu Fuss.

    Auch der Dorfplatz von Hergiswil mit der bekannten Glasi Hergiswil, den Hotels, dem beliebten Restaurant Rösslibar direkt am See und der Parkanlage am See sind in Fussdistanz erreichbar, laden zum Verweilen ein und vermitteln ein Gefühl wie in den Ferien.

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Seesicht

    Die individuelle Raumnutzung mit dem separaten Hauseingang ­ermöglicht eine perfekte Harmonie zwischen wohnen und arbeiten. Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum an bester Lage!

    Durch den weiträumigen Eingangsbereich im 1. Obergeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, atemberaubend schönen Wohnbereich. Der Schwedenofen und die ausgedehnten Fensterfronten mit Weitsicht auf See und Berge lassen jedes Herz höher schlagen! Die massgefertigte Wohnküche, das separate Büro für das Home-Office sowie das Gäste-WC ergänzen diese aussergewöhnliche Wohnebene perfekt.

    Als Highlight darf die weitläufige Terrasse genannt werden, die genügend Platz für stimmungsvolle Abende mit Freunden bietet und die das einzigartige See- und Bergpano­rama nochmals unterstreicht.

    Im 2. Obergeschoss befindet sich das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Auf dem Geschoss befindet sich auch die Garage, aus der Sie trockenen Fusses in Ihr Eigenheim gelangen.

    Im Untergeschoss mit eigenem Eingang erwartet Sie eine vielfältig nutzbare Ebene. Das Geschoss kann ohne Umbauarbeiten in ein oder zwei individuelle Bereiche unterteilt werden. 3 Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kellervorraum und der Schutzkeller sorgen für ausreichenden Stauraum. Hier besteht die Möglichkeit, einen schönen Weinkeller einzurichten.

    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein zusätzliches Reduit und damit viel Stauraum, der auch als Kinderparadies genutzt werden könnte.

    Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihr Eigenheim in der Steuer­oase Hergiswil mit unverbaubarer Sicht auf See und Berge zu einem absolut fairen Preis zu erwerben. Lassen Sie sich verzaubern und sichern Sie sich Ihr Zuhause an einer der begehrtesten Lagen rund um den Vierwaldstättersee.

    Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 2802
    Ort Hergiswil
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 1974, Umbau 1994
    Nutzfläche 237 m²
    Wohnfläche 194 m²
    Nebenfläche 43 m²
    Parkierung 1 Parkplatz in Garage | 2 Parkplätze im Freien
    Erwähnenswertes Traumhafte See- und Bergsicht | Unverbaubare Sicht | Grosszügiger Wohnraum mit vielen Zimmern | Masseinbauten | Platz für grosszügigen Homeoffice-Bereich | Freistehend mit zwei Terrassen | Kontinuierlich saniert
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis 1880000.–
  • Hergiswil

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