Entzückende Maisonette mit märchenhafter Seesicht

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  • In Dorfnähe wohnen und jeden Tag eine faszinierende Aussicht geniessen

    Die neue 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit südwestlicher Ausrichtung und mit Abendsonne liegt am Südhang der Rigi, unweit vom Dorfzentrum und nur wenige Gehminuten bis zur Seepromenade. Die erhöhte Wohnlage bezaubert durch die Sicht auf die Dorfdächer des malerischen Feriendorf Weggis, den Vierwaldstättersee und das Alpenpanorama.

    Zuhause ankommen und sich sofort wohlfühlen

    Erschlossen ist die Wohnung über die grosszügige und elegante, helle Eingangshalle. Ein edler Innenausbau mit Naturstein- und Holzverkleidung an den Wänden, Ornamenten sowie schönen Beleuchtungskörpern an den Decken sowie einen Terrazzobodenbelag geben der Eingangshalle einen exklusiven Touch.

    Der geschickt entworfene Grundriss und die überhohen Decken in der Wohnung verleihen dem Wohnraum Grosszügigkeit und Eleganz. Grosse, durchgehende Panoramafenster durchfluten den Wohnraum mit viel Licht und holen das märchenhafte Panorama direkt in den Wohnraum.

    Exklusive Wohnung mit edlem Innenausbau

    Der Innenausbau wurde mit erlesenen Materialien zusammengestellt. Der Boden der Wohnung wurde mit Dielen-Eichenparkett verlegt. Die Wände und Decken mit Weissputz veredelt. Die vielen Einbauleuchten verleihen dem Wohnraum eine behagliche Grundbeleuchtung.

    In der Küche, das Herzstück der Wohnung, ist Grosszügigkeit angesagt. Schöne Küchenfronten, eine abgestimmte Arbeitsfläche, viel Stauraum, eine grosse Spüle, modernsten Elektrogeräten und eine grosszügige Kochinsel mit viel Abstellfläche sind hier vorzufinden.

    Die Badezimmer mit schöner Verkleidung an den Wänden und dem Boden, einer begehbaren Dusche mit Glaswänden und Regendusche wurden ansprechend und behaglich gestaltet.

    Die Waschküche sowie der Keller haben einen direkten Zugang von der Wohnung aus. Zwei Reduits sind ebenfalls vorhanden. Es ist mit über 150 m² Wohnfläche ein wirklich grosszügiger Grundriss – ein nicht alltägliches Merkmal.

    Unverbaubare Seesicht

    Eine grosszügige gedeckte Terrasse mit traumhafter Sicht auf den Vierwaldstättersee wird Ihren Blick täglich verwöhnen. Diese Terrasse werden Sie in der warmen Jahreszeit bestimmt auch zu einem Ihrer Lieblingsorte erwählen.

    Die Wohnungskühlung erfolgt über das Free Cooling im Fussboden, die Raumbelüftung über die zentrale Wohnungsbelüftung, die Beheizung über den Fussboden – das alles sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Wärmegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Wärmepumpe welche die Energie aus dem Seewasser gewinnt.

    Diese schöne Attika ist ein Neubezug und wurde noch nie bewohnt. Der Bezug ist sofort oder nach Vereinbarung geplant. Das renommierten Architekturbüro Romano & Christen in Luzern hat die Wohnüberbauung geplant, designt und gebaut.

  • Objekt-Nr. 5124920
    Ort Weggis
    Anzahl Zimmer 3.5
    Anzahl Schlafzimmer 2
    Anzahl Badezimmer 2
    Etage Attika
    Anzahl Terrassen 1
    Anzahl Stockwerke 2
    Anzahl Innenparkplätze 2
    Wohnfläche 151 m²
    Nutzfläche 200 m²
    Kellerfläche 14 m²
    Deckenhöhe 2.55
    Baujahr 2023
    Erwähnenswertes Fertig ausgebaut und sofort verfügbar | Lichtdurchflutete Räume mit grossen Panoramafenstern |  Südwestausrichtung mit Abendsonne | Unverbaubare Panoramasicht auf See und Berge | Grosse gedeckte Terrasse mit Traumaussicht | Zentrumsnah alle Dienstleistungen in Fussdistanz erreichbar | Exklusive Eingangshalle mit Doppelgarage, Licht- & Farbkonzept | Erschliessung der Wohnung durch den Lift (barrierefrei) | Spannender Grundriss | Überdurchschnittliche Raumhöhe | Mastersuite mit eingebauter Ankleide | Parkettböden mit Landhausdielen | Kontrollierte Wohnungsbelüftung | Raumkühlung mit Free Cooling im Fussboden | Seewasserfernheizung mit Wärmepumpenheizung | Eine Kollektion vom renommierten Architekturbüro Romano & Christen | Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung | Erstwohnsitz
    Umgebung Dorf | Berge | See | Hafen | Wohnquartier | Geschäfte | Einkaufsmöglichkeiten | Bank | Post | Restaurant(s) | Bushaltestelle | Arzt
    Aussenbereich Loggia | Begrünung
    Innenbereich Behindertengerecht | Lift | Box mit Depot | Besucherparkplätze | Offene Küche | Keller | Einbauschrank | Dreifachverglasung | Hell | Mit Charme
    Ausstattung Moderne Küche | Kochinsel | Badewanne | Dusche | Zentralstaubsauger | Lüftung | Kontrollierte Wohnungslüftung
    Boden Parkett
    Ausrichtung Westen
    Besonnung Optimal | Abendsonne
    Aussicht Schöne Aussicht | Freie Aussicht | Unverbaubar | Panoramasicht | Ohne Visavis | See | Berge | Alpen
    Stil Modern
    Preis CHF 1’850’000.–
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