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Gersau – das charmante Feriendorf am Vierwaldstättersee
Am sonnigen Hang der Rigi, am Ende einer ruhigen Sackgasse, entsteht in Gersau ein exklusiver Neubau mit zwei Einfamilienhäusern und sieben modernen Wohnungen. Ein Ort für alle, die schön wohnen und dabei täglich eine atemberaubende Aussicht geniessen möchten.
Gersau liegt im steuergünstigen Kanton Schwyz und bietet dadurch nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch klare finanzielle Vorteile.
Moderner Wohnkomfort mit See- und Bergsicht
Das idyllische Dorf am See vereint Ruhe, Natur und Erholung. Ob jung oder älter, hier finden Sie das Besondere – Lebensqualität pur. Umgeben von Wald, Wanderwegen und Bergen lebt man hier, wo andere Urlaub machen.
Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, grossen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Grundrisse sind durchdacht und alltagstauglich: mit praktischem Reduit und eigenem Waschturm in jeder Wohnung. Die Einfamilienhäuser bieten zusätzliche Privatsphäre und viel Freiraum.
Treffpunkt mit Weitsicht
Die gemeinschaftliche Aussichtsplattform mit Aussen-Cheminée, Sitzplatz und Gartenreduit mit Küche lädt zum Verweilen ein – sei es für entspannte Stunden mit Freunden oder unvergessliche Familienfeste im Sommer.
Die Sicht über den Vierwaldstättersee ist unverbaubar und einfach himmlisch.
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Objekt-Nr. 4060000Ort GersauZimmer insgesamt 2½ bis 5½Angebot Neubau von 9 Einheiten im Hang, darunter 2 EinfamilienhäuserUmgebung Die Überbauung liegt an einem Hang über Gersau mit Blick auf den Vierwaldstättersee und die umgebenden Innerschweizer Berge. Das Zentrum von Gersau erreichen Sie in 2 min mit dem Auto.Keller Jede Wohneinheit mit eigenem KellerParkierung Parkgeschoss mit Lift in die WohnetagenErwähnenswertes Neubau mit hochwertigem Ausbaustandard | Zwei Einfamilienhäuser und sieben stilvolle Wohnungen | Unverbaubare Panoramasicht auf See und Berge | Durchdachtes Raumkonzept | Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr | Grosse Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume | Wohnungen mit Reduit und eigenem Waschturm | Parkierung in grosszügigem Parkgeschoss | Gemeinschaftsplatz mit Cheminée und Aussicht | Nähe zu Wald, Natur und Wanderwegen | Steuergünstige Gemeinde (Kanton Schwyz)Baustart ErfolgtBezug Voraussichtlich Winter 2025Preis ab CHF 750’000.–
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Einfamilienhäuser
Einheit Level Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten Keller Nutzfläche Status Preis Haus 1 5½ 155.7 m2 24.1 m2 20.1 m2 5.0 m2 204.9 m2 reserviert –– Haus 2 4½ 136.7 m2 23.4 m2 24.1 m2 14.9 m2 199.1 m2 verfügbar CHF 1’950’000 Eigentumswohnungen
Einheit Level Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten Keller Nutzfläche Status Preis EGTW 3 Attikageschoss 2½ 72.1 m2 36.3 m2 9.4 m2 117.8 m2 verfügbar CHF 790’000 EGTW 4 2. Obergeschoss 3½ 112.8 m2 19.0 m2 13.6 m2 145.4 m2 reserviert –– EGTW 5 2. Obergeschoss 2½ 82.8 m2 23.6 m2 9.4 m2 115.8 m2 reserviert –– EGTW 6 1. Obergeschoss 3½ 118.6 m2 19.0 m2 12.5 m2 150.1 m2 verfügbar CHF 1’250’000 EGTW 7 1. Obergeschoss 2½ 82.1 m2 23.6 m2 14.5 m2 9.4 m2 129.5 m2 verfügbar CHF 890’000 EGTW 8 Gartengeschoss 3½ 118.4 m2 19.1 m2 29.0 m2 15.4 m2 181.9 m2 verfügbar CHF 1’260’000 EGTW 9 Gartengeschoss 2½ 69.2 m2 18.2 m2 60.3 m2 9.4 m2 157.0 m2 verfügbar CHF 750’000 Preise und Grundrisse
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Verfügbar Die Wohnung ist frei und kann erworben werden
Reserviert Reservationsvertrag unterzeichnet und Betrag einbezahlt
Verkauft Notariell beurkundetErläuterungen zu Flächenangaben
Wohnfläche Nettowohnflächen inklusive Innenwände
Nutzfläche Wohnfläche, Terrasse, Gartensitzplatz, KellerAlle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.
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Stocklistrasse 23/24, 6442 Gersau
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- +41 41 444 34 34
- info@dv-immo.ch
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