Sonnige Eigentumswohnung im Zentrum von Kriens

Attraktives Wohnen für alle Generationen in Stadtnähe

Diese schöne Wohnung eignet sich wegen ihrer zentralen Lage gleichermassen für alleinstehende Personen als auch für Ehepaare. Ebenso ist der Kauf dieser Wohnung als Renditeobjekt interessant, sind doch Mietwohnungen in Zentrumslage sehr gefragt.

Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt finden Sie im Zentrum Hofmatt alle Geschäfte und Dienstleister, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Haben Sie mal keine Lust selber zu kochen, finden Sie in der nächsten Umgebung eine grosse Auswahl an Restaurants. An der praktisch vor der Haustüre liegenden Bushaltestelle Hofmatt/Bellpark halten gleich 5 Buslinien, welche Sie direkt zum Bahnhof Luzern und nach Ebikon, Emmenbrückeund in der Gegenrichtung ins Obernau bedienen.

Der Bellpark als Nachbar

Der wunderschöne Bellpark mit seinen Flanierwegen und lauschigen Sitzplätzen ist in direkter Nachbarschaft.

Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre und erschliessen die tollen Naherholungsgebiete Sonnenberg und Pilatus. Der Autobahnanschluss Kriens-Zentrum ist nur 2 Autominuten entfernt und erschliesst die Autobahn A2 nach Süden und Norden.

Helle Wohnung mit Blick auf die Rigi

Schon beim ersten Schritt ins Entrée mit Garderobe fällt auf, dass die Wohnung durch die grosse, raumhohe Fensterfront mit sehr viel Tageslicht erhellt wird. Der Wohn- und Essbereich ist durch den klaren Grundriss gut möblierbar und führt direkt auf den grosszügigen Südbalkon mit Rigi- und Pilatusblick. Die ganze Wohnung ist mit einem hellen und sehr pflegeleichten Plattenboden bestückt, der zum freundlichen Ambiente der Wohnung beiträgt.

Die halboffene Zweifrontenküche bietet für einen Zweipersonenhaushalt gut Platz und ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit 16 m² überdurchschnittlich gross und weist, wie auch die Wohnräume, nach Süden – viel Sonne ist somit garantiert. Das Badezimmer ist in hellen Farben gehalten und ist mit einer Badewanne mit Duschenhalterung und einer aktiven Belüftung ausgestattet. Durch die Bodenheizung werden alle Räume in der kalten Jahreszeit gleichmässig mit wohliger Wärme versorgt. Durch zwei Heizleistungsregler kann die Wärmeverteilung in Wohn- und Schlafbereich individuell eingestellt werden.

In dem kleinen, aber sehr praktischen Reduit lässt sich gut ein Gefrierschrank und nicht täglich benötigte Küchen- oder Reinigungsutensilien unterbringen. Eine grosse Waschküche im Untergeschoss mit mehreren Trockenräumen mit Secomaten steht den Eigentümern zur Verfügung. Jeder Wohnung hat in der Waschküche einen abschliessbaren Wandschrank für Waschmittel. Auch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil im ist überdurchschnittlich gross, hat ein Lüftungsfenster und eine eigene Dreifach-Steckdose. Der Einstellhallenplatz ist im oberen Parkgeschoss und in direkter Linie, ohne gross zu manövrieren, erreichbar. Der Parkplatz liegt nahe am internen Hauseingang. Der geräumige Lift bringt sie schnell und lautlos in alle Geschosse. Ein offen gestalteter Innenhof steht den Bewohnern zum gemeinsamen Verweilen und den Kindern zum sicheren Spielen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selber von dieser guten Gelegenheit und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.

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