See, Lebensqualität, Steuerbonus – willkommen in Küssnacht

Modernes Mehrfamilienhaus in ruhigem Quartier

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Bärenmatte 2 in Küssnacht am Rigi überzeugt durch Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ruhige, zentrale Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet rund 125 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.

Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und Balkon

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die rund 22 m² grosse Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich lädt ein zweiter Balkon mit ca. 4 m², direkt bei Küche und Essbereich, zum Geniessen im Aussenraum ein. Die Küche ist praktisch aufgeteilt, hell und bietet viel Arbeitsfläche.

Drei Zimmer – zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer – ermöglichen eine flexible Nutzung. Zwei Nasszellen bieten Komfort im Alltag: ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschine und Tumbler sowie ein separates Duschbad. Ein praktisches Reduit, Einbauschränke im Entrée, ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze mit direktem Zugang runden das Raumangebot ab. Eine E-Ladestation ist im Aufbau.

Küssnacht – steuergünstig, zentral und mit Ferienfeeling

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Schule, Bahnhof, Einkauf und See. Küssnacht am Rigi zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Zentralschweiz – mit hoher Lebensqualität, einem tiefen Steuerfuss und dem besonderen Flair einer Seegemeinde. Die Kombination aus See, Bergen und Natur sorgt für echtes Feriengefühl im Alltag. Dank direktem Autobahnanschluss und Bahnhof ist die Gemeinde geografisch ideal gelegen: Luzern, Zug, Schwyz und Zürich sind schnell erreichbar.

Verkaufsdokumentation in Vorbereitung

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