Wohnen zwischen Pilatus und Vierwaldstättersee

Wohnen an erhöhter Lage am Fuss des Pilatus

Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Ein autofreier Naturweg führt direkt zur Schule und ins Dorfzentrum. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Luzerner Stadtzentrum, die Uferpromenade des Vierwaldstättersees, den Bahnhof Luzern, den Pilatusmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, öV und den Autobahnanschluss.

Der Pilatus als Hausberg, der Sonnenberg für Spaziergänge, Sport und Joggingrunden, die Stadt für Kultur und Genuss – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Weitsicht und Lebensqualität

Die erhöhte Hanglage eröffnet eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Kriens bis zur Stadt Luzern. Der Aussenbereich besticht durch eine grosszügige Gartenfläche, mehrere Sitzplätze sowie viel Privatsphäre. Hier haben Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene Raum zum Entspannen. Feuerwerk zu Neujahr und Bundesfeier geniessen Sie bequem von Ihrem Grundstück aus – ein besonderes Highlight.

Gepflegt, umgebaut und modernisiert

Zwischen 2017 und 2020 wurde das Haus umfassend kernsaniert:
– Sämtliche sanitären und elektrischen Leitungen wurden erneuert
– Die Ölheizung wurde durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt
– Das Dach wurde neu aufgebaut und der Garten neugestaltet
– Küche, Nasszellen und sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert
– Neue Geländer bei Balkon und Terrasse
– 2023 wurde der Carport saniert

Diese Massnahmen sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen geringen Unterhaltsbedarf.

Wohnen mit Komfort und Flexibilität

Der Grundriss bietet viel Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche und praktische Raumaufteilung machen das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein beheiztes Zimmer, ein Keller und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss und runden das Raumangebot ab. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze, ein Carport und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz.

Besichtigung lohnt sich

Die Liegenschaft wird aktuell vermietet und eignet sich damit sowohl als wunderbares Eigenheim wie auch als solides Investment.

Bilder beschreiben vieles – das Wohngefühl erlebt man vor Ort. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Weitsicht und Atmosphäre begeistern. Ich freue mich, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu zeigen.