Privilegierte Hanglage mit Weitblick
An bevorzugter Hanglage, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, eröffnet dieses 1988 erbaute Reiheneckeinfamilienhaus einen eindrucksvollen Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage, das grosse Mass an Privatsphäre und die verkehrsarme Umgebung verleihen der Liegenschaft einen hohen Wohnwert. Die solide Bauweise und die durchdachte Architektur zeugen von einem grosszügigen Verständnis des Wohnens, das bis heute Bestand hat.
Grosszügige Räume und ein Garten mit Rückzugsqualität
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass die Räume grosszügig konzipiert wurden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Von hier aus führt der Weg direkt in den üppig begrünten Garten, der einen geschützten Rückzugsort im Freien schafft. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen Platz zum Verweilen bietet.
Rückzugsorte auf mehreren Ebenen
Im darüberliegenden Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer, eine separate Waschküche sowie ein grosszügiger Abstellraum ergänzen diese Etage. Aufgrund der in den Hang eingebetteten Bauweise eröffnet sich zudem der Zugang zu einem kleinen Hof, der einen weiteren geschützten Aussenbereich bildet.
Das oberste Geschoss beherbergt zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Aussichtsbalkon eröffnet den Blick auf die umliegende Landschaft und unterstreicht die Vorteile der erhöhten Lage.
Vielseitiges Wohnkonzept mit Gestaltungsspielraum
Das Haus präsentiert sich in einem grundsoliden Zustand. Der Innenausbau bietet zugleich die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Wohnbedürfnisse einzubringen. Aktuell ist die Liegenschaft in eine 4.5-Zimmer-Einheit und eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung unterteilt. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich diese Aufteilung wieder zusammenführen, sodass ein grosszügiges Einfamilienhaus mit rund 171 m² Wohnfläche entsteht.
Praktischer Komfort und wertvoller Stauraum
Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit einem grosszügigen Stauraumangebot. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Weitere Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. So verbindet das Haus die Vorzüge einer ruhigen, aussichtsreichen Wohnlage mit praktischen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Ein Zuhause mit Weitblick, gewachsenem Garten und vielseitigen Möglichkeiten – für Menschen, die eine besondere Lage zu schätzen wissen und sich den Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
