Rohdiamant mit Aussicht – einzigartige Lage auf Hügelkuppe im Felmis

Wohnen mit Panorama und Charakter

Das Dreifamilienhaus «Luegisland» thront auf einer sanften Hügelkuppe, eingebettet in eines der beliebtesten Quartiere der steuergünstigen Gemeinde Horw. Es ist ein architektonisches Juwel, das mit hoher Privatsphäre, einem aufwändig angelegten Garten und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1’058 m² punktet. Das Domizil ist als erhaltenswert im Kantonalen Bauinventar eingetragen.

Ein Ort mit Weitblick

Der Name des 1928 erbauten Hauses könnte nicht passender sein: Luegisland. Von nahezu jedem Zimmer schweift der Blick über saftig grüne Wiesen, den glitzernden Vierwaldstättersee und die majestätische Bergkulisse. Das Anwesen befindet sich im begehrten Felmis-Quartier – einem ruhigen Ort ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft grenzt auf drei Seiten an die Landwirtschaftszone, was dem Anwesen ein Gefühl von Weite und ländlicher Noblesse verleiht.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Hinter der klassisch-eleganten Fassade, die an den Heimatstil erinnert, verbergen sich derzeit drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, ein weitläufiges Kellergeschoss sowie ein ausbaufähiger Estrich. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung: denkbar ist ein charmantes Mehrgenerationenhaus, eine stilvolle und grosszügige Villa oder ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Raum, Geschichte und Charakter.

Ein Juwel mit Geschichte und Zukunft

Die Liegenschaft zeigt die Würde ihrer Jahre und verdient eine sorgfältige Erneuerung durch Menschen, die den besonderen Charakter dieses Hauses erkennen. Sie ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, mit Feingefühl geschliffen zu werden – bereit, in neuem Glanz zu erstrahlen.