Zwei Attikawohnungen: attraktive Renditeobjekte oder eigenes Domizil

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  • Leben in Luzern – urban und zentral

    In einer exklusiven Lage präsentieren sich diese beiden Attikawohnungen im lebendigen Bruch-/ Gibraltar-Quartier im Herzen von Luzern. Lassen Sie sich von dieser besonderen Stadt verzaubern und geniessen Sie kurze Wege von Ihren attraktiven Stadtdomizilen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Reuss-Ufer oder sind mitten im lebendigen Stadttreiben.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Unterhaltung liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihren zukünftigen Zuhause. Entdecken Sie in diesen exklusiven Attikawohnungen das perfekte Zusammenspiel von urbanem Komfort und idyllischer Lage, ein einzigartiges Zuhause im Herzen von Luzern.
     
    Grosszügige Attikawohnung mit bezaubernder Aussicht

    An einzigartiger Lage mitten in Luzern im 7. Obergeschoss erwartet Sie eine bezaubernde Gelegenheit: zwei derzeit vermietete 2½-Zimmer- Wohnungen, die zu einer exklusiven Attika-Residenz vereint werden können.
     
    Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen selber zu bewohnen und die andere zu vermieten oder gar die beiden Einheiten zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen könnten die laufenden Kosten der beiden Wohnungen gedeckt werden.

    Die Einheiten präsentieren sich mit attraktiven Merkmalen, darunter zwei grosszügige Terrassen mit jeweils 20 m², die einen faszinierenden Blick über die Reuss, die imposante Museggmauer und auf der anderen Seite den malerischen
    Gütsch bieten. Diese aussergewöhnlichen Aussenbereiche mitten in Luzern sind eine Seltenheit und versprechen unvergessliche Sommerabende in der pulsierenden Leuchtenstadt.

    Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Raumgestaltung und durchdachte Grundrisse aus. Die letzten Renovationen wurden im Jahr 2020 getätigt.

    In der nach Südost ausgerichteten Wohnung schafft an kühleren Tagen ein einladendes Cheminée eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen bezaubernden Wohlfühlcharakter. Alle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gewähren einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei geräumige Badezimmer runden dieses ansprechende Angebot ab.

    Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4734181
    Ort Luzern
    Anzahl Zimmer 5
    Anzahl Badezimmer 2
    Etage 7. Stock
    Anzahl Balkone 2
    Anzahl Stockwerke 7
    Anzahl Innenparkplätze 2
    Wohnfläche 142 m²
    Balkonfläche 40 m²
    Baujahr 1974
    Jahr der letzten Renovierung 2020
    Erwähnenswertes Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | Als Renditeobjekt oder zum selber Bewohnen | Stadtzentrum | Urbanes Wohnquartier | Grosszügige Aussenflächen | Fabelhafte Aussicht | Cheminée
    Umgebung Stadtzentrum | Geschäfte | Einkaufsmöglichkeiten | Bank | Post | Restaurant(s) | Bahnhof | Bushaltestelle | Autobahnanschluss | Museum
    Aussenbereich Balkon(e)
    Innenbereich Behindertengerecht | Lift | Cheminée | Hell
    Besonnung Ganzer Tag besonnt
    Aussicht Schöne Aussicht
    Preis CHF 1’750’000.–
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