Zentral wohnen, alles in Gehdistanz
Die zentrumsnahe 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines beliebten Wohnquartiers in Horw. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die nächste Bushaltestelle, die nur wenige hundert Meter entfernt liegt.
Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Im hinteren, zum Innenhof ausgerichteten Teil der Wohnung befinden sich drei ruhig gelegene Schlafzimmer, die ein angenehmes Wohn- und Rückzugsgefühl bieten. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist im vorderen Teil der Wohnung situiert und bildet das zentrale Herzstück des Wohnraums.
Komfortables Wohnen mit praktischen Details
Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten und robusten Platten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sowie ein integrierter Waschturm in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Réduit im Korridor schafft praktischen Stauraum.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und machen die Wohnung ideal für Familien, Paare sowie Personen im fortgeschrittenen Alter. Der verglaste Balkon zum Innenhof erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Aussenbereich mit zusätzlicher Nutzqualität.
Attraktives Renovationspotenzial
Die Wohnung bietet zudem ein attraktives Renovationspotenzial und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert und aufgewertet werden. Teilmodernisierungen wurden bereits vorgenommen: Küche und Badezimmer wurden zwischen 2006 und 2009 erneuert, der Balkon im Jahr 2011 verglast und die Fassade 2016 nachisoliert. Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben.
Hinweis: Die in den Bildern dargestellte Möblierung wurde teilweise mittels Visualisierung ergänzt und dient ausschliesslich der besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten.
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Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
