Chalet mit zwei Wohneinheiten – perfekte Lage zwischen Luzern und Zug

Willkommen in Meierskappel

Meierskappel bietet hohe Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden der Schweiz. Als einzige Luzerner Gemeinde grenzt sie mit der Chiemenspitze an den Zugersee und erstreckt sich bis zum Aussichtspunkt auf dem Michaelskreuz. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Musikschule vor Ort bzw. die Oberstufe in der Nachbargemeinde Risch.

Meierskappel liegt ideal zwischen Zug, Schwyz und Luzern. Die Postautolinie Luzern–Rotkreuz bindet Meierskappel an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Risch–Rotkreuz ist gerade einmal 2 km entfernt und schnell zu erreichen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 min.

In Immobilien investieren oder ein Familienparadies an perfekter Ausgangslage – es liegt bei Ihnen

Dieses attraktive Chalet befindet sich im Chaletdörfli, zentral und praktisch gelegen. Zum Chaletdörfli gehören insgesamt fünf rustikale Einfamilienhäuser.

Die Aufteilung der Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine hübsche 2½-Zimmer-Einliegerwohnung sowie den Keller und Waschräume. Darüber befindet sich die grosszügige 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlichen Balkonen, einem wunderschönem Aussenbereich und Seesicht. Die grosszügige, urchige Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung – der Ort für entspannte Stunden. Es ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Oder suchen Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit? Auch dann sind Sie hier richtig. Die Mieteinnahmen einer der beiden Wohnungen erzielen zusätzliche Einkünfte und unterstützen die Finanzierung der gesamten Liegenschaft.

In das Chalet aus dem Jahr 1978 wurde über die Jahre laufend investiert und zahlreiche Renovationen getätigt.

Zum Haus gehören zwei Garagenboxen, die sich direkt unterhalb auf dem angrenzenden Grundstück befinden. Ihre Gäste parkieren in unmittelbarer Nähe auf den Besucherparkplätzen.

Ausführliche Verkaufsdokumentation für Sie

Überzeugen Sie sich vor Ort selber von diesem charmante Haus und bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Details

Objekt-Nr. 5854037
Ort Meierskappel
Anzahl Zimmer 8.5
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl WCs 3
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Boxen 2
Anzahl Wohnungen 2
Wohnfläche 281 m²
Grundstückfläche 722 m²
Nutzfläche 363 m²
Balkonfläche 29 m²
Terrassen / Gartensitzplatz Fläche 200 m²
Nebenfläche 82,0 m²
Baujahr 1978
Jahr der letzten Renovierung 2022
Erwähnenswertes

Grosszügiges, spannendes Raumkonzept | Einliegerwohnung | Herrliche Balkone mit Seesicht | Garten | Familienfreundliches Quartier | Interessante Investitionsmöglichkeit | Nähe zu Zug, Zürich, Schwyz und Luzern

Umgebung Dorf | Ländlich | Berge | See | Einkaufsmöglichkeiten | Restaurant(s) | Bushaltestelle | Kinderfreundlich | Spielplatz
Aussenbereich Balkon(e) | Gartensitzplatz | Box | Von der Straße
Innenbereich Ohne Lift | Box | Wohnküche | Keller | Einbauschrank | Cheminée
Ausrichtung Osten
Besonnung Optimal
Aussicht Schöne Aussicht
Stil Rustikal
Preis CHF 1’975’000.–

Wohnungsspiegel

Erkunden Sie die Gegend

Nadine Kägi
Leiterin Geschäftsstelle Meggen

Kontakt

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