Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und nachhaltigem Wertpotenzial
Die Stadtvilla «Mozart» steht in einem grosszügig bepflanzten Garten südlich der Obergrundstrasse. Der Putzbau gliedert sich durch Gesimse in einen Bruchstein-Kellersockel, ein Hochparterre, zwei Obergeschosse und ein abgeflachtes Walmdach. Der kubische Baukörper wird durch risalitartige Vorsprünge, einen Balkonturm mit unterschiedlichen Geländern im Nordwesten und einen Treppenturm mit Spitzdach im Nordosten erweitert. Pilaster akzentuieren die Gebäudeecken.
Die mehrheitlich als Zwillingsfenster ausgebildeten Fenster sitzen in profilierten Gewänden mit Konsolen und geschweiften Stürzen mit Schlussstein. Das Schindeldach ist von jüngeren Lukarnen besetzt. Der Garten besitzt einen eindrucksvollen Baumbestand.
Ein Juwel mit Charakter und Ausstrahlung
Diese charmante Stadtvilla überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ihre gepflegte Erscheinung und ihren ausgezeichneten Gesamtzustand. Über all die Jahre wurde die Liegenschaft stets mit grosser Sorgfalt unterhalten und präsentiert sich heute als ein Haus, das Wertbeständigkeit und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Auch die liebevoll gepflegte Umgebung unterstreicht den einladenden Gesamteindruck und verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung.
Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein besonderes Plus bietet der Dachstock, der allenfalls weiteres Ausbaupotenzial eröffnet und die Möglichkeit schafft, zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Damit verbindet diese Liegenschaft auch eine interessante Perspektive für die Zukunft.
Neun Bijoux – mit Liebe zum Detail und Sinn für Qualität
Jede der neun Wohnungen ist ein Bijou für sich. Mit viel Herzblut, Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Qualität wurden die Einheiten ausgebaut und über die Jahre sorgfältig gepflegt. Hochwertige Materialien, eine stimmige Gestaltung und die spürbare Sorgfalt machen jede Wohnung zu etwas Besonderem. Diese Wohnqualität zeigt sich nicht nur auf den ersten Blick, sondern offenbart sich gerade in den vielen liebevollen Details. Grosszügige, hohe Wohnräume mit stilvollen Deckenstuckaturen – ein Charme vergangener Zeiten, den man heute nur noch selten findet. Man muss die Wohnungen gesehen haben, um ihren besonderen Charme und ihre individuelle Ausstrahlung wirklich zu erleben.
Dass die Wohnungen seit Jahren durchgehend voll vermietet sind, überrascht angesichts dieses hohen Anspruchs an Wohnqualität und Unterhalt kaum.
Mehr über diese einmalige Gelegenheit
Die vollständige Verkaufsdokumentation gibt Ihnen einen umfassenden Einblick in dieses aussergewöhnliche Ensemble – mit detaillierten Informationen, Grundrissplänen und weiteren ausgewählten Unterlagen. Nach Fertigstellung wird Ihnen die Dokumentation bevorzugt und direkt zugestellt.
