Praxis-/Gewerberäumlichkeiten im Zentrum von Adligenswil

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  • Adligenswil, zentral gelegen und gut erschlossen

    Adligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel oberhalb von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto.

    Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- wie die Sekundarschule besuchen. Zahlreiche Vereine laden diversen zu Aktivitäten und Begegnung ein. 

    Ideale Praxisräumlichkeiten an Toplage

    Im Herzen des aufstrebenden Adligenswil, mit bereits über 5’500 Einwohnern, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder seine bestehendes Business zu expandieren. Die Räumlichkeiten dienten früher einem Hausarzt und sind ideal für diesen oder ähnliche Zwecke geeignet. 

    Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss an zentralster und belebter Lage. Für alle potenziellen Kunden ist dieser Standort bestens erreichbar. Das Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem einladenden Empfang und 5 geschlossenen Zimmern sowie einem Wartebereich und einer grossen Fläche für Medikamentenlager, Labor, Personal oder ähnliches.

    Viele Nutzungsmöglichkeiten

    Haben Sie ein anderes Gewerbe und möchten prüfen, ob die Räumlichkeiten auch für Ihre Zwecke dienlich sein könnten? Die spannende Raumaufteilung bieten viele alternative Nutzungsmöglichkeiten für stilles Gewerbe. Gemäss Nutzungs- und Verwaltungsordnung ist es sogar möglich, die Räumlichkeiten als Wohnung zu nutzen. 

    Zu der Stockwerkeinheit gehört das Benützungsrecht zu einem Aussenabstellplatz, zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. 

    Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 4522893
    Ort Adligenswil
    Anzahl Zimmer 7.5
    Anzahl Schlafzimmer 5
    Etage 1. Stock
    Anzahl WCs 2
    Anzahl Aussenparkplätze 1
    Anzahl Innenparkplätze 1
    Bruttowohnfläche 195 m²
    Baujahr 1997
    Erwähnenswertes Toplage im belebten Dorfkern | gut mit dem Auto oder ÖV erreichbar | Besucherparkplätze oder öffentlicher Parkplatz vorhanden | Personenlift vorhanden | für stilles Gewerbe oder Wohnraum geeignet | 5 geschlossene Räume plus Wartebereich | ideal für Hausarzt-Praxis oder ähnliches Gewerbe
    Umgebung Dorf | Geschäfte | Einkaufsmöglichkeiten | Bank | Busbahnhof
    Aussenbereich Öffentlicher Parkplatz
    Innenbereich Behindertengerecht | Lift | Einstellhallenplatz | Gäste-WC | Keller
    Ausstattung Telefon | Glasfaser | Elektrische Rollläden
    Boden Fliesen
    Preis CHF 890’000.–
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